Zuppeldseweg 12

De woning aan Zuppeldseweg 12 in Heerde heeft energielabel B.

De vraagprijs van €975.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 2090 m² is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in Heerde. Het energielabel F betekent dat er hoge stookkosten verwacht kunnen worden. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat van de woning en de vergelijkbare verkopen in de buurt.

De woning ligt in een landelijk gebied met een lage stedelijkheidsgraad. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,9 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt; een auto is aan te raden.

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en hoge stookkosten met zich meebrengt. Het is een oudere woning uit 1931, dus er zal waarschijnlijk geïnvesteerd moeten worden in isolatie en verwarming om het energieverbruik te verlagen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Spreng (359 m) en CBS Het Talent (410 m). Voor voortgezet onderwijs is het Chr. College de Noordgouw op 1 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

Het perceel is 2090 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een moestuin, of uitbreiding van de woning. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en vergunningen.

De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 721 m, een restaurant op 1,3 km, en een park of plantsoen op 1,4 km. Huisartsen en bibliotheek zijn ook binnen enkele kilometers.