Verspreide huizen Heerde-Noord en Hoorn, Heerde
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Koerbergseweg 6 in Heerde ademt rust en ruimte. Het huis uit 1850 heeft een authentieke uitstraling en is gelegen op een enorm perceel van bijna 12,8 hectare. Met 295 m² woonoppervlak is er volop plek voor een groot gezin of wie van landelijk wonen houdt. De vraagprijs van € 2.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaal en exclusiviteit van dit object. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Heerde voor een prijsvergelijking.
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Heerde-Noord en Hoorn, een landelijk gebied met veel rust en groen. De buurt telt ruim 1.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar je elkaar kent en de natuur om de hoek ligt. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 zien, wat wijst op een mix van gezinnen en stellen.
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Boni of Jumbo, beide op twee kilometer afstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook een Aldi en PLUS in de buurt. Kinderen kunnen naar Jenaplanschool Heerde (1,5 km) of CBS Wereldwijs (2,2 km). De omgeving leent zich voor wandelingen en fietstochten, met parken en natuur op loopafstand. De gemeente Heerde biedt een fijne balans tussen landelijk wonen en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schieven Keizer | Qualis aangeboden.
Details van deze woning
Koerbergseweg 6, Heerde
Gegevens uit Verspreide huizen Heerde-Noord en Hoorn
6 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Koerbergseweg 6, Heerde
De woning aan Koerbergseweg 6 in Heerde heeft energielabel D.
De vraagprijs van € 2.250.000 is fors, maar past bij de uitzonderlijke kenmerken: een vrijstaande woning uit 1850 met 295 m² woonoppervlak en een perceel van bijna 12,8 hectare. Vergelijkbare objecten met zoveel grond zijn schaars. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het huis en de exacte ligging. Het energielabel D betekent dat er mogelijk nog investeringen in isolatie nodig zijn.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,9 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto.
Een monumentaal pand uit 1850 kan specifieke onderhoudsbehoeften hebben, zoals het controleren van de fundering, het dak en de houten kozijnen. Het energielabel D geeft aan dat er mogelijk kansen liggen voor verduurzaming, zoals isolatie of een warmtepomp.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand: Jenaplanschool Heerde op 1,5 km, CBS Wereldwijs op 2,2 km en Basisschool De Spreng op 2,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heerde-centrum of Wapenveld, op ongeveer 2,8 km.
In de buurt zijn in de laatste cijfers 65 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een landelijk gebied. Het is een rustige omgeving waar de meeste mensen elkaar kennen.
Het perceel is zeer groot, maar het bestemmingsplan bepaalt wat er mogelijk is. In een landelijke omgeving als Heerde is agrarisch gebruik of het houden van paarden vaak toegestaan, maar check dit altijd bij de gemeente. De woning staat in een buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen.
6 woningen in de buurt Verspreide huizen Heerde-Noord en Hoorn
