Zwaagweg 25

De woning aan Zwaagweg 25 in Woldendorp heeft energielabel C.

De vraagprijs van € 275.000 voor een vrijstaande woning van 107 m² met een perceel van 1060 m² in Woldendorp is marktconform. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. Er zijn geen vergelijkbare woningen in de buurt opgenomen in de data, dus het is lastig een exacte marktvergelijking te maken.

Woldendorp ligt in de gemeente Eemsdelta, in het noorden van Groningen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,9 km afstand. De auto is dan ook het meest praktische vervoermiddel. De omgevingsadressendichtheid is laag (126), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving.

In Woldendorp zelf zijn beperkte voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 7 km, en scholen zoals basisschool Qworzo en het Dollard College liggen op loopafstand (binnen 300 meter). Een huisartsenpraktijk is op 500 meter, en een park op 700 meter. Voor uitgebreidere winkels en horeca moet je naar omliggende plaatsen.

Op basis van de enige buurtreview scoort Woldendorp een 9,63. Bewoners omschrijven het als een rustige, schone straat waar mensen elkaar kennen en voor elkaar klaarstaan. Het aantal misdrijven is laag (17), en de bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Het is een veilige en sociale omgeving.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een huis uit 1972. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouwwoningen.

Het perceel is 1060 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een schuur of uitbouw, of gewoon veel buitenruimte. De exacte bestemming en bouwmogelijkheden kun je navragen bij de gemeente.