Verkocht onder voorbehoud
Woldendorp, Eemsdelta
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Trambaan staat in een dorp waar het nog stil is en de lucht groot. Met 83 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel C is het een solide basis. De vraagprijs van €194.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Eemsdelta van dit formaat.
Woldendorp is een dorp waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Een straat waar de mensen elkaar nog kennen en opletten als er iets aan de hand is." Het dorp telt 880 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Woldendorp is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 126.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de SPAR op bijna 7 kilometer, of je rijdt door naar Delfzijl voor een Albert Heijn of Lidl. Basisschool Qworzo zit om de hoek, op 344 meter, en het Dollard College voor voortgezet onderwijs ligt op 431 meter. De gemeente Eemsdelta biedt verder rust en ruimte.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lamberink en Lamberink Rozema Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Trambaan 15, Woldendorp
De vraagprijs van €194.000 is marktconform voor een tussenwoning van 83 m² met energielabel C in Woldendorp. De woningmarkt in de buurt is stabiel, zonder extreme prijsstijgingen of dalingen.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar het is niet zo zuinig als label A of B. Het is een gangbaar label voor een woning uit 1976.
Woldendorp ligt in de gemeente Eemsdelta, in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,9 km afstand. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op enkele kilometers afstand.
Ja, op loopafstand vind je basisschool Qworzo (344 m) en het Dollard College voor voortgezet onderwijs (431 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.
Volgens een bewoner is het een rustige, schone straat waar mensen elkaar kennen en voor elkaar klaarstaan. Het is een leefbare omgeving met een hechte gemeenschap.
Het perceel is 126 m² groot, wat ruimte biedt voor een tuin. Dit is gebruikelijk voor een tussenwoning in deze omgeving.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een straat waar de mensen elkaar nog kennen En opletten als er iets aan de hand is Ervoor elkaar zijn Als je iets voor een ander kunt doen Dan doe je dat Er word niet over nagedacht Een goede leefbare omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een rustige buurt. De wegen zijn rustig en iedereen is lekker met zichzelf bezig. Er zijn niet veel voorzieningen in de buurt, dus een auto hebben is wel een must. Verder is de natuur erg mooi, wel jammer van de windmolens en fabrieken verderop.
Ik vindt het best, maar ik snap dat mensen zouden kunnen zeggen dat er te weinig is. Maar er is genoeg voor mijn doen. Er is een winkeltje, een kroegje en een voetbalclub. Toen ik jong was 13 ofzo was er zelfs nog een ijsbaan.
Een straat waar de mensen elkaar nog kennen En opletten als er iets aan de hand is Ervoor elkaar zijn Als je iets voor een ander kunt doen Dan doe je dat Er word niet over nagedacht Een goede leefbare omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.500 | €471.786 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.344 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Jammer ze later vaak rommel achter.
Het is een rustige buurt. De wegen zijn rustig en iedereen is lekker met zichzelf bezig. Er zijn niet veel voorzieningen in de buurt, dus een auto hebben is wel een must. Verder is de natuur erg mooi, wel jammer van de windmolens en fabrieken verderop.
De buurt heeft veel zwerfafval, huizen die slecht onderhouden zijn. En een wijk in opbouw wat langzaam opgang komt ook is er met de komst van de wisselwoningen, een bepaalde smet op het gebied gekomen. Dit doordat de mensen die er wonen een gedachtengang hebben van dit is niet mijn huis en zijn al zeer ontevreden over alles en laten daardoor veel afval slingeren. Of geven op andere manieren overlast. Verder heeft de wijk met aangrenzende natuurgebied en historie veel potentie een voorbeeld wijk te worden. Maar om daar te komen is er heel wat meer nodig.
Ik vindt het best, maar ik snap dat mensen zouden kunnen zeggen dat er te weinig is. Maar er is genoeg voor mijn doen. Er is een winkeltje, een kroegje en een voetbalclub. Toen ik jong was 13 ofzo was er zelfs nog een ijsbaan.
Alles is lekker dichtbij, directe connectie maar de stad met de trein, hotel, spa, kapper, kledingwinkel, speelgoedwinkel, bouwmarkt en een supermarkt allemaal loopafstand. Elke vrijdag een markt en elk jaar een kermis. Genoeg prullenbakken overal, en ik heb alleen maar goeie herinneringen aan de basisschool hier.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.683 | €331.782 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.433 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.307 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Trambaan 15, Woldendorp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
