Vrijstaande woning te koop: Zwarteduinenweg 5, Schiermonnikoog

Zwarteduinenweg 5

Verspreide huizen Schiermonnikoog, Schiermonnikoog

€ 1.150.000
Buurt Verspreide huizen Schiermonnikoog, SchiermonnikoogBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 163m²
163m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis op Schiermonnikoog

Deze woning aan de Zwarteduinenweg 5 is een vrijstaand huis op het rustige waddeneiland Schiermonnikoog. De advertentie vermeldt geen woningtype. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €1.150.000 is dit een aanzienlijk bedrag voor een woning in deze omgeving. Bekijk ook andere woningen in Schiermonnikoog.

De buurt Verspreide huizen Schiermonnikoog

De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Schiermonnikoog, een dunbevolkt gebied met slechts 85 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is laag (232 adressen per km²), wat past bij het landelijke karakter. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 69% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar. De buurt is rustig, met veel ruimte en natuur. Lees meer over de buurt Verspreide huizen Schiermonnikoog.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR, op ongeveer 750 meter lopen. De dichtstbijzijnde basisschool is Skoalle mei de Bibel 'De Griffel', op ruim 11 km afstand, dat is een flink eind fietsen. Het voortgezet onderwijs is dichterbij: Dockinga College vestiging Inspecteur Boelensschool ligt op 848 meter. Het eiland heeft een eigen karakter, met voorzieningen op loopafstand in het dorp. Meer over de gemeente Schiermonnikoog.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verver Jet Winters Makelaars | Qualis op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds15 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.150.000
Prijs per m²€ 7.055

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte137 m²
ObjectoppervlakteKadaster163 m²
Perceeloppervlakte930 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2011

Veelgestelde vragen

Over Zwarteduinenweg 5, Schiermonnikoog

Is €1.150.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.150.000 is fors, maar er zijn geen vergelijkbare woningen in de buurt om direct mee te vergelijken. De woning heeft 163 m² woonoppervlak en energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging. Het is een uniek object op een waddeneiland, wat de prijs kan verklaren.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte verbruik hangt af van je eigen gebruik en de isolatie.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 38,8 km afstand. Dat is een flinke reis, maar op Schiermonnikoog ben je aangewezen op de veerboot naar de vaste wal. Het station op het vasteland is het dichtstbijzijnde treinstation.

Zijn er scholen in de buurt?

De dichtstbijzijnde basisschool is Skoalle mei de Bibel 'De Griffel' op 11,8 km. Het voortgezet onderwijs is dichterbij: Dockinga College vestiging Inspecteur Boelensschool op 848 meter. Voor basisonderwijs moet je dus een eind reizen.

Wat voor supermarkten zijn er in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 757 meter. Daarnaast zijn er andere supermarkten op grotere afstand, zoals PLUS op 11,7 km. Voor de dagelijkse boodschappen kun je dus goed terecht in het dorp.

Waarom staat er geen woningtype in de advertentie?

Verver Jet Winters Makelaars | Qualis op Funda heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
Verver Jet Winters Makelaars | Qualis
Bekijk aanbod
Deze woning melden
Verspreide huizen Schiermonnikoog is nog niet beoordeeld
Woon je hier? Deel je ervaring met woningzoekenden

Statistieken van Verspreide huizen Schiermonnikoog

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
150-15
1015-25
2025-45
2545-65
1065+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend57%
Zonder kinderen14%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 117%
HAVO/VWO, MBO 2-467%
HBO-WO17%
Herkomst
Nederland88%
Europa6%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Zwarteduinenweg 5, Schiermonnikoog

SPAR
Middenstreek 2
757m
PLUS
Buorfinne 1
11704m
SPAR
Oudbuurt 21-23
16546m
SPAR
Dorpsstraat 1
18837m
Poiesz
De Houtduif 1
19173m
Jumbo
Hantumerweg 14
19665m
Aldi
Hogedijken 4
19884m
Albert Heijn
Koophandel 7
19887m
Aldi
De Nije Nering 16
19962m
Jumbo
Nije Nering 2
19991m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202223 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2011
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied68,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,4%
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving198 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming150 cm
Waterdiepte worst-case244 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZwarteduinenweg 5, Schiermonnikoog
Bekijk