Zwinweg 22

De woning aan Zwinweg 22 in Anna Paulowna heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.189.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van een vrijstaande woning uit 1911 met 510 m² woonoppervlak en een perceel van 9965 m². In de buurt Oostpolder zijn koopwoningen dominant (89%), maar exacte vergelijkingscijfers ontbreken. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning van deze leeftijd.

De woning ligt in het buitengebied van Anna Paulowna. Het treinstation is 5,6 km verderop. De omgevingsadressendichtheid is laag (86), wat past bij het landelijke karakter.

Een woning uit 1911 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan fundering, dak en isolatie. De gegevens geven geen details over de staat van het onderhoud.

Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km, waaronder De Tweewegen (2,9 km) en IKC De Kroon (3,9 km). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 11,1 km, dus dat is een aandachtspunt voor gezinnen met oudere kinderen.

Oostpolder is een rustige, landelijke buurt met 255 inwoners. De meeste huishoudens zijn zonder kinderen (55%) en de woningvoorraad bestaat voor 94% uit eengezinswoningen. Het is een veilige omgeving met slechts 8 misdrijven. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage stedelijkheidsgraad (5) spreekt voor zich.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Voor een huis uit 1911 is dat een gemiddelde score. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een nieuwbouwwoning, maar lager dan bij een woning met label G. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Binnen 3 km vind je Albert Heijn, Jumbo, Vomar en Lidl, allemaal op ongeveer 3 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto. Voor een grotere supermarkt is Dekamarkt op 5,7 km.

Het perceel is maar liefst 9965 m², bijna een hectare. Dat biedt veel mogelijkheden voor een tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. De woning staat in een landelijke omgeving, dus privacy is gegarandeerd.