Blekkerhoek, Raalte
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Zwolsestraat in Raalte ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke tuin en veel ruimte. Met 181 m² woonoppervlak en een perceel van 665 m² is dit een woning waar je je echt kunt uitleven. De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Raalte ligt lager, maar deze woning is ook bovengemiddeld groot.
De woning staat in de buurt Blekkerhoek, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1.545 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar het leven rustig en overzichtelijk is, met veel groen om de hoek. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen feedback van bewoners, maar de cijfers spreken voor zich: een lage criminaliteit en veel voorzieningen op loopafstand.
De Zwolsestraat ligt in een woonwijk waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt en even later de boodschappen doet. Op loopafstand vind je basisscholen zoals Basisschool Oostenwind (twee straten verder) en School voor Speciaal Basisonderwijs De Horizon (om de hoek). Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk, Jumbo of Albert Heijn, allemaal op een paar minuten lopen. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Carmel College Salland op tien minuten lopen. De gemeente Raalte biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Weusthuis Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Zwolsestraat 24, Raalte
Gegevens uit Blekkerhoek
Gegevens uit Blekkerhoek
5 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Zwolsestraat 24, Raalte
De woning aan Zwolsestraat 24 in Raalte heeft energielabel E.
De vraagprijs van €675.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in Blekkerhoek (€433.000) en ook de hoogste van de vijf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De woning is echter ook 46% groter dan het buurtgemiddelde (181 m² versus 124 m²) en heeft een ruim perceel. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte.
Blekkerhoek is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De bevolking is relatief oud: 35% is 65 jaar of ouder. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de belangrijkste zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk zijn binnen een kilometer te vinden. De criminaliteit is laag met 37 misdrijven per jaar.
Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, 25% label B en 25% label C. Deze woning scoort dus minder goed dan het gemiddelde in de buurt. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label.
Het treinstation van Raalte ligt op 500 meter afstand, ongeveer 6 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar steden als Zwolle of Deventer.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Oostenwind ligt op 186 meter, School voor Speciaal Basisonderwijs De Horizon op 157 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Carmel College Salland met havo/vwo, vmbo en praktijkonderwijs op 300-400 meter afstand.
Op dit moment staan er vijf koopwoningen te koop in Blekkerhoek, waarvan deze de duurste is. De gemiddelde vraagprijs is €433.000 en de mediaan €409.000. De goedkoopste staat te koop voor €319.500.
6 woningen in de wijk Raalte
