Wijk in Terneuzen
Kern Hoek bevindt zich in de provincie Zeeland, in de gemeente Terneuzen De wijk heeft een totaal oppervlakte van 103 hectare, waarvan 95 hectare land en 8 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK071505. Het postcodegebied is 4542AA-4542NV.
Kern Hoek telt 2.315 inwoners. Hiervan is 49,5% man en 50,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (27,4%). De overige leeftijden zijn 24,6% voor '65 jaar of ouder', 22,9% voor '25 tot 45 jaar', 14,3% voor '0 tot 15 jaar' en 10,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 41,9% is ongehuwd, 42,1% is gehuwd, 9,3% is gescheiden en 6,7% is verweduwd. 1.770 inwoners komen uit Nederland, 390 komen uit Europa en 160 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.080 huishoudens in Kern Hoek. 36,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 33,3% huishoudens zonder kinderen en 30,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Kern Hoek zijn er 1.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.800, wat €4.600 (12%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.300, wat €3.500 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Kern Hoek zijn middelbaar opgeleid. 42,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 35,2% heeft VMBO of MBO 1 en 22,7% heeft HBO of WO.
Van de 2.315 inwoners heeft ongeveer 65% betaald werk, wat neerkomt op 1.505 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Kern Hoek ontvangt 28% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 510 personen ontvangen deze uitkering.
In Kern Hoek zijn er 1.207 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €194.000. Hiervan is ongeveer 90% bewoond en 10% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 29% huurwoningen en 71% koopwoningen. Van de woningen is 70% in particulier bezit, 12% in handen van woningcorporaties, 16% van overige verhuurders en 2% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Kern Hoek zijn 1950-1970 (40%) en 1970-1980 (18%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Kern Hoek. De nieuwste aangeboden woning is Julianastraat 1 door Wooncoach op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Kern Hoek.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Kern Hoek. De meest recentelijke woning is Burg. Hendrik Wolferthof 6 aangeboden door Moovs Makelaars en Taxateurs. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Kern Hoek.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Kern Hoek.
In Kern Hoek zijn er 1.183 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (27%), G (16%) en D (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kern Hoek 2.380 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 10% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.070 m³ per jaar 9% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Goed om te wonen
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 63% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Kern Hoek werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €259.376 (€2.413 per m²). Daarmee ligt het 50% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 17%.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Kern Hoek is minder zuinig: 25% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.070 m³ per jaar.
Vanuit Kern Hoek bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 28,4 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Kern Hoek 14 koopwoningen en 3 huurwoningen.
