Klijndijk is een dorp in de gemeente Borger-Odoorn, in het oosten van Drenthe. Het is klein: 740 inwoners, verdeeld over 326 woningen. Bijna alles is koopwoning, en het overgrote deel van de huizen is een vrijstaande woning of een twee-onder-een-kapwoning.
Het dorp heeft een landelijk karakter. Er is één buurt, Klijndijk Buitengebied, en daar wonen 200 mensen. De rest van het dorp ligt tussen de weilanden en bossen van deze streek, met Odoorn in het noorden en Emmen op een paar kilometer naar het zuidoosten.
Klijndijk ligt in de gemeente Borger-Odoorn, in de provincie Drenthe. Het dorp ligt in een landelijke omgeving met veel groen, weilanden en bospercelen. In het noorden ligt Odoorn, in het noordoosten Valthe en in het westen Odoornerveen. Naar het zuidoosten grenst Klijndijk aan Kern Emmen Noord, het stedelijke deel van Emmen.
De afstanden zijn typisch voor een dorp: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 3,4 km, een huisarts op 2,6 km en een basisschool op 3,1 km. Het treinstation ligt op 7,2 km. Met de auto is dat alles goed te doen, maar voor het dagelijks leven is een auto wel handig.
Klijndijk is een dorp met een landelijk karakter. Er staan 326 woningen, waarvan iets meer dan de helft vrijstaand is en een groot deel twee-onder-een-kap. Appartementen zijn er bijna niet. Dat beeld zie je ook terug in de buurt Klijndijk Buitengebied, waar vrijwel alle woningen vrijstaand zijn.
De bebouwing is redelijk gespreid in de tijd. Een vijfde van de panden in het dorp is van voor 1950, het merendeel dateert uit de periode 1950 tot 2000 en de rest is van 2000 of later. In het buitengebied staan naar verhouding meer oude panden. De gemiddelde WOZ-waarde in het dorp is €351.000, iets onder het landelijke gemiddelde van €398.000.
Klijndijk is een dorp met relatief veel ouderen. 28% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Het aandeel jongeren tussen 15 en 25 jaar is kleiner dan het landelijke cijfer, en inwoners onder de 15 jaar maken 11% uit van de bevolking.
Van de huishoudens bestaat 27% uit één persoon, duidelijk minder dan het landelijke 40%. Gezinnen met kinderen zijn er met 31% bijna net zo talrijk als landelijk. Het aandeel hoogopgeleiden is 29%, iets onder het landelijke cijfer van 33%. Het gemiddelde inkomen per inwoner ligt 11% lager dan landelijk.
Van de 326 woningen in Klijndijk is 83% een koopwoning, aanzienlijk meer dan het landelijke 57%. Woningen van een corporatie zijn er weinig: 14%, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €351.000, iets onder het landelijke gemiddelde maar boven dat van de gemeente Borger-Odoorn.
In het afgelopen jaar werden woningen verkocht met een gemiddelde vraagprijs van €416.000, en ze stonden gemiddeld 30 dagen te koop. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Klijndijk.
Voor de dagelijkse boodschappen is er een grote supermarkt op gemiddeld 3,4 km van een woning. Een huisarts is te vinden op 2,6 km en een basisschool op 3,1 km. Het treinstation ligt op 7,2 km. Dat betekent dat je voor de meeste voorzieningen aangewezen bent op de auto of de fiets, en dat het dorp vooral aantrekkelijk is voor wie rust en ruimte zoekt en het niet erg vindt om een stukje te rijden voor boodschappen of een doktersbezoek.
het is een saaie buurt, vooral voor jongeren
Klijndijk ligt in de gemeente Borger-Odoorn, in het oosten van de provincie Drenthe. Het dorp grenst in het noorden aan Odoorn, in het noordoosten aan Valthe, in het westen aan Odoornerveen en in het zuidoosten aan Kern Emmen Noord.
Klijndijk heeft één buurt: Klijndijk Buitengebied. Daar wonen 200 mensen, in een omgeving met veel vrijstaande woningen en veel panden van voor 1950. De rest van het dorp valt onder dezelfde buurt of ligt verspreid over het buitengebied.
Klijndijk is een klein dorp met een landelijk karakter. Bijna alle woningen zijn koopwoningen en het overgrote deel is vrijstaand of twee-onder-een-kap. Er wonen naar verhouding veel ouderen: 28% is 65 jaar of ouder.
Klijndijk is een rustig dorp met veel ruimte en groen, waar bijna iedereen een eigen huis heeft. Voorzieningen als een supermarkt, huisarts en school liggen op enkele kilometers afstand, dus je bent wel aangewezen op vervoer. Er is nog te weinig reacties op Buurtje.nl om een gemiddeld oordeel van bewoners te geven.
Wijk Klijndijk telt 740 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%).
Vanuit Klijndijk bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,4 km, een huisarts op 2,6 km, een treinstation op 7,2 km, een basisschool op 3,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
