Wijk in Nieuwegein
Merwestein bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Nieuwegein De wijk heeft een totaal oppervlakte van 33 hectare, waarvan 32 hectare land en 1 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK035614. Het postcodegebied is 3432GA-3432ZV.
Merwestein telt 1.630 inwoners. Hiervan is 50,0% man en 50,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (44,5%). De overige leeftijden zijn 19,0% voor '45 tot 65 jaar', 13,8% voor '65 jaar of ouder', 13,5% voor '0 tot 15 jaar' en 9,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 62,0% is ongehuwd, 23,3% is gehuwd, 11,3% is gescheiden en 3,7% is verweduwd. 855 inwoners komen uit Nederland, 115 komen uit Europa en 660 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 995 huishoudens in Merwestein. 60,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,1% huishoudens zonder kinderen en 20,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Merwestein zijn er 1.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.400, wat €5.000 (13%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.600, wat €3.200 (10%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Merwestein zijn middelbaar opgeleid. 43,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,3% heeft VMBO of MBO 1 en 24,1% heeft HBO of WO.
Van de 1.630 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 1.076 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (91%), terwijl 9% als zelfstandige actief is. In Merwestein ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 190 personen ontvangen deze uitkering.
In Merwestein zijn er 1.003 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €263.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 75% huurwoningen en 25% koopwoningen. Van de woningen is 25% in particulier bezit, 50% in handen van woningcorporaties en 25% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Merwestein zijn 1980-1990 (72%) en 2000-2010 (12%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Merwestein. De nieuwste aangeboden woning is Villawal 50 door Moen Garantiemakelaars. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Merwestein.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Merwestein. De meest recentelijke woning is Merweplein 9-21 aangeboden door Schep Vastgoedmakelaars. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Merwestein.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Merwestein.
In Merwestein zijn er 1.026 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (39%), C (38%) en B (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Merwestein 1.810 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 31% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 10 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 99% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Leuke buurt,bouw nieuw zwembad de merwestein
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 64% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (96%).
Een koopwoning in Merwestein werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €314.292 (€5.925 per m²). Daarmee ligt het 39% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 13%.
Een huurwoning in Merwestein kostte gemiddeld €1.230 per maand (€16 per m²). Dat is 41% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Merwestein telt 1.630 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (44%). Opvallend: 60% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Merwestein is opvallend zuinig: 85% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 10 m³ per jaar.
Vanuit Merwestein bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 1,3 km, een treinstation op 8,1 km, een basisschool op 1,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Merwestein 8 koopwoningen en 2 huurwoningen. De markt is hier snel: een koopwoning staat gemiddeld maar 17 dagen te koop.
