Nieuw-Dordrecht is een dorp in de gemeente Emmen, in het zuidoosten van Drenthe. Het heeft 2.090 inwoners en voelt dorps: 42% van de huishoudens heeft kinderen, en 77% van de woningen is een koopwoning. Veel huizen zijn vrijstaand.
Het dorp ligt tussen Emmen en Klazienaveen in, in een omgeving van veenontginning en landbouw. Nieuw-Dordrecht bestaat uit meerdere buurten, die onderling behoorlijk verschillen: het centrum is het grootst, terwijl Oranjedorp en Vastenow vooral uit vrijstaande woningen bestaan.
Nieuw-Dordrecht ligt in de gemeente Emmen, in de provincie Drenthe. Ten zuidoosten van het dorp ligt Klazienaveen, ten zuidwesten Erica, ten noorden Barger-Oosterveld en ten oosten Barger-Compascuum. Richting het noordwesten liggen Kern Emmen Noord en Kern Emmen Industrieterreinen.
Het landschap rond Nieuw-Dordrecht is vlak en groen, met veel weilanden en resten van het veen dat hier vroeger werd afgegraven. De omgeving is dunbevolkt; tussen de dorpen liggen vooral landbouwgrond en natuur. Een treinstation is er niet in de buurt: gemiddeld ligt dat op 7,9 km van een woning.
Nieuw-Dordrecht-Centrum is de grootste buurt, met 1.355 inwoners. Hier staan relatief veel gezinswoningen: 41% van de huishoudens heeft kinderen, 69% van de woningen is een koopwoning en de gemiddelde WOZ-waarde is €259.000.
Oranjedorp ligt in het zuidwesten en telt 450 inwoners. Het is een buurt van vrijstaande huizen: 90% van de woningen is vrijstaand en 94% is een koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €408.000 een stuk hoger dan in het centrum.
Kleiner zijn Vastenow in het zuidoosten, met 205 inwoners, en Herenstreek in het noordoosten, met 80 inwoners. In Vastenow is 48% van de panden van voor 1950 en is 95% van de woningen een koopwoning. Herenstreek is het rustigste deel, met 76% vrijstaande woningen en een gemiddelde WOZ-waarde van €468.000.
Nieuw-Dordrecht is een dorp van gezinnen. 42% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 25% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
De bevolking is iets jonger dan gemiddeld: 14% is tussen de 15 en 25 jaar en 19% is 65 jaar of ouder. Wat opvalt is het opleidingsniveau: 15% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het gemiddelde inkomen per inwoner ligt 16% lager dan het landelijke cijfer.
Het dorp telt 836 woningen. Meer dan de helft daarvan is vrijstaand (53%), gevolgd door twee-onder-een-kapwoningen (17%) en tussenwoningen (16%). Appartementen zijn er bijna niet, 3%. Dat is heel anders dan in de rest van de gemeente Emmen, waar 22% van de woningen een appartement is.
77% van de woningen is een koopwoning, tegen 57% landelijk, en 19% is van een woningcorporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €308.000, iets boven het gemiddelde van heel Emmen (€265.000) maar onder het landelijke cijfer van €398.000. Verkochte woningen gingen gemiddeld voor een vraagprijs van €417.000 en stonden gemiddeld 28 dagen te koop. Op dit moment staan er 10 woningen te koop in Nieuw-Dordrecht. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Nieuw-Dordrecht.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,9 km verwijderd, en een basisschool ligt ook op 0,9 km. Een huisarts is iets verder: 1,3 km. Dat betekent dat de meeste inwoners te voet of met de fiets bij de basisvoorzieningen kunnen komen.
Voor grotere voorzieningen en openbaar vervoer zijn inwoners aangewezen op de omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 7,9 km van een woning. De ligging tussen Emmen en Klazienaveen maakt het dorp met de auto goed bereikbaar, maar voor treinreizen is een rit naar het station nodig.
De buurt doet genoeg leuke activiteiten per jaar, in de zomer vaak een bbq of culinair diner en met halloween worden activiteiten georganiseerd. Met kerst wordt het dorp versierd met kerstlichtjes, af en toe kun je meedoen met een bingo of een pub quiz in het buurthuis, dus je hoeft je niet te vervelen
Gewoon goed, niks aan op te merken voor mij.
Nieuw-Dordrecht ligt in de gemeente Emmen, in het zuidoosten van de provincie Drenthe. Ten zuidoosten ligt Klazienaveen, ten zuidwesten Erica en ten noorden Barger-Oosterveld. De wijk Kern Emmen Noord ligt ten noordwesten van het dorp.
Nieuw-Dordrecht bestaat uit de buurten Nieuw-Dordrecht-Centrum, Oranjedorp, Vastenow en Herenstreek. Het centrum is met 1.355 inwoners veruit de grootste; Herenstreek telt 80 inwoners. Op de pagina van elke buurt vind je de cijfers en kenmerken.
Nieuw-Dordrecht is een dorp in de gemeente Emmen, met 2.090 inwoners. Het heeft een dorps karakter: 42% van de huishoudens heeft kinderen en 77% van de woningen is een koopwoning. Meer dan de helft van de woningen is vrijstaand.
Nieuw-Dordrecht is rustig en groen, met veel koopwoningen en gezinnen. Supermarkt en basisschool liggen gemiddeld binnen een kilometer, een huisarts op 1,3 km. Een treinstation is er niet dichtbij: dat ligt gemiddeld op 7,9 km.
Wijk Nieuw-Dordrecht telt 2.090 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (32%). Veel gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Nieuw-Dordrecht bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,3 km, een treinstation op 7,9 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
