Wijk in Vaals
Vaals bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Vaals De wijk heeft een totaal oppervlakte van 259 hectare, waarvan 259 hectare land en 0 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK098101. Het postcodegebied is 6291AA-6291ZB.
Vaals telt 7.505 inwoners. Hiervan is 51,1% man en 48,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (29,6%). De overige leeftijden zijn 28,8% voor '45 tot 65 jaar', 19,2% voor '25 tot 45 jaar', 12,4% voor '15 tot 25 jaar' en 10,0% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 44,4% is ongehuwd, 37,8% is gehuwd, 10,5% is gescheiden en 7,5% is verweduwd. 2.750 inwoners komen uit Nederland, 4.065 komen uit Europa en 695 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 4.355 huishoudens in Vaals. 55,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 27,1% huishoudens zonder kinderen en 17,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Vaals zijn er 5.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €31.200, wat €6.200 (17%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.200, wat €4.600 (15%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Vaals zijn middelbaar opgeleid. 49,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 29,9% heeft VMBO of MBO 1 en 20,8% heeft HBO of WO.
Van de 7.505 inwoners heeft ongeveer 47% betaald werk, wat neerkomt op 3.527 mensen. Dit is 18% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Vaals ontvangt 31% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.710 personen ontvangen deze uitkering.
In Vaals zijn er 4.535 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €194.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 61% huurwoningen en 39% koopwoningen. Van de woningen is 38% in particulier bezit, 30% in handen van woningcorporaties, 31% van overige verhuurders en 2% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Vaals zijn 1950-1970 (24%) en 1970-1980 (17%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Vaals. De nieuwste aangeboden woning is Koning Hendrikstraat 4 door Laan20 Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Vaals.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Vaals. De meest recentelijke woning is Ceresstraat 25 aangeboden door www.thuisinlimburg.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Vaals.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Vaals.
In Vaals zijn er 3.692 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (30%), A (18%) en B (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Vaals 2.280 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 14% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.070 m³ per jaar 9% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Nooit problemen gehad
De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 62% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (57%).
Een koopwoning in Vaals werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €407.205 (€2.687 per m²). Daarmee ligt het 22% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 12%.
Een huurwoning in Vaals kostte gemiddeld €965 per maand (€14 per m²). Dat is 54% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Vaals telt 7.505 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (30%). Opvallend: 55% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Vaals bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 15,3 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Vaals 30 koopwoningen en 10 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 97 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
