Zuidwijk is een jonge wijk in Dijk en Waard. Vrijwel alle woningen zijn na 2000 gebouwd, en dat zie je terug in het straatbeeld: veel tussenwoningen, weinig appartementen en nauwelijks oude panden. De wijk ligt in Noord-Holland, ten zuiden van het centrum van de gemeente.
Er wonen 3.855 mensen, van wie 18% jonger dan 15 jaar. Gezinnen met kinderen vormen met 50% de helft van alle huishoudens. Zuidwijk is daarmee een stuk gezinsvriendelijker dan een gemiddelde wijk.
Zuidwijk ligt in de gemeente Dijk en Waard, in de provincie Noord-Holland. De wijk grenst in het zuiden aan Huygenhoek en in het zuidwesten aan Stad van de Zon. Aan de oostkant ligt Oostertocht, aan de noordwestkant Butterhuizen, en in het noorden en noordoosten liggen Edelstenenwijk en Rivierenwijk.
Het landschap is vlak en open, zoals in deze delen van Noord-Holland. De wijk ligt op enkele kilometers van een treinstation, gemiddeld 3,8 km vanaf een woning.
Zuidwijk is een zeer stedelijke wijk, maar wel een jonge. 91% van de panden is van 2000 of later, en 9% dateert uit de periode 1950 tot 2000. Panden van voor 1950 zijn er niet. Dat maakt het straatbeeld gelijkmatig: de wijk is in één beweging gebouwd.
De woningen zijn overwegend grondgebonden. 59% van de woningen is een tussenwoning en 15% een hoekwoning. Appartementen maken 18% uit, vrijstaande woningen 5% en twee-onder-een-kapwoningen 3%. Vergeleken met heel Dijk en Waard, waar 28% van de woningen een appartement is, bestaat Zuidwijk vooral uit eengezinshuizen.
De wijk telt 3.855 inwoners. 18% is jonger dan 15 jaar en 16% is tussen de 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk. Inwoners van 65 jaar en ouder zijn er juist weinig: 9%, tegen 21% in heel Nederland. Zuidwijk is dus een jonge wijk.
De helft van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Alleenstaanden vormen 29% van de huishoudens, tegen 40% landelijk. 28% van de inwoners is hoogopgeleid, iets minder dan het landelijke aandeel van 33%. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 1.512 woningen in Zuidwijk is 74% een koopwoning, ruim boven het landelijke aandeel van 57%. 22% is van een woningcorporatie en 18% is een appartement. De gemiddelde WOZ-waarde is €405.000, net boven het landelijke gemiddelde van €398.000 en iets onder het gemiddelde van Dijk en Waard (€414.000).
Het afgelopen jaar werden woningen verkocht voor een gemiddelde vraagprijs van €456.000, na gemiddeld 43 dagen te koop te hebben gestaan. Op dit moment staan er 25 woningen te koop in Zuidwijk, vooral tussenwoningen en appartementen. Wie wil huren, kijkt bij huurwoningen in Zuidwijk.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,7 km verwijderd, net als een basisschool. Een huisarts zit op 0,8 km. Dat betekent dat de meeste bewoners te voet of met de fiets bij de eerste voorzieningen zijn.
Voor de trein is het verder: een station ligt gemiddeld op 3,8 km van een woning. Wie met de auto gaat of naar grotere voorzieningen buiten de wijk wil, is daar dus op aangewezen.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Zuidwijk is een wijk in de gemeente Dijk en Waard, in de provincie Noord-Holland. De wijk grenst aan Huygenhoek, Stad van de Zon, Oostertocht, Butterhuizen, Edelstenenwijk en Rivierenwijk.
Zuidwijk heeft geen aparte buurten met woningen. De wijk is in één keer opgezet en bestaat uit één geheel. In de omliggende wijken, zoals Huygenhoek en Stad van de Zon, vind je wel aparte buurtpagina's.
Zuidwijk is een jonge wijk: 91% van de panden is van 2000 of later. De woningen zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen, en 74% is een koopwoning. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen en weinig ouderen.
Er is nog te weinig review om een gemiddeld oordeel te geven. De cijfers laten wel zien dat de wijk ruim is opgezet, met veel koopwoningen en gezinnen, en dat supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer liggen. Een treinstation is met 3,8 km wel verder weg.
Wijk Zuidwijk telt 3.855 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Veel gezinnen: 50% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Zuidwijk is opvallend zuinig: 99% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 170 m³ per jaar.
Vanuit Zuidwijk bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 3,8 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
