3e Emmadwarsstraat 12
Van Galenbuurt, Den Helder
BuurtEen ruime woning in de Van Galenbuurt
Deze woning aan de 3e Emmadwarsstraat 12 staat in de Van Galenbuurt, een buurt in Den Helder waar de vraagprijs van €139.000 opvalt. Deze prijs ligt 45% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €254.500, wat het een scherpe prijs maakt. De woning is een huis met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 311 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 88 m². Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Bekijk ook andere woningen in Den Helder.
De woning zelf
De woning heeft een achtertuin van 61 m² op het westen en een voortuin die onderhouden wordt. De makelaar geeft aan dat het om een huis gaat met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 311 m³. Het energielabel is F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere energiekosten.
De Van Galenbuurt
Met ruim 2.100 inwoners en een mix van leeftijden, waarvan 16% 65-plusser is, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Den Helder geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38; een van hen zegt: "Alles is te bereiken op loopafstand, de bushalte is om de hoek, een centrale lokatie die toch een rustgevende omgeving aanbied voor mij en mijn gezin." Een ander noemt het "Vriendelijke mensen" met een "Goede ervaring tot zo ver". De buurt heeft 86 misdrijven geregistreerd. Meer over de buurt Van Galenbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 449 meter of Albert Heijn op 557 meter. Voor de kinderen is de Koningin Julianaschool op 470 meter en de Algemene Basisschool Comenius op 548 meter. De huisartsenpraktijk Het Middenschip zit op 378 meter en de apotheek Bernhardplein op 268 meter. De bushalte Den Helder, Prins Hendriklaan met lijn 31 is op 341 meter, en het treinstation Den Helder ligt op 646 meter. De gemeente Den Helder heeft verder een ziekenhuis op 834 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pieters NVM makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over 3e Emmadwarsstraat 12, Den Helder
Waarom is de vraagprijs zo laag?
De vraagprijs van €139.000 ligt 45% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €254.500. Dit is een scherpe prijs, maar de advertentie vermeldt geen bouwjaar, oppervlakte of woningtype. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De prijs per m² is €1.580, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar is dit een huis met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 311 m³ en de woonoppervlakte is 88 m². Er is een achtertuin van 61 m² op het westen en een voortuin die onderhouden wordt. Het energielabel is F, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres in de gegevens. De advertentie is onvolledig en vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor kunnen locatie- en buurtgegevens afwijken van de werkelijke woning. Er is dus geen informatie over funderingsrisico of wateroverlast voor deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar supermarkt zit op 449 meter en Albert Heijn op 557 meter. De Koningin Julianaschool is op 470 meter en de Algemene Basisschool Comenius op 548 meter. De huisartsenpraktijk Het Middenschip zit op 378 meter en de apotheek Bernhardplein op 268 meter. Het treinstation Den Helder ligt op 646 meter en de bushalte Prins Hendriklaan met lijn 31 is op 341 meter.
Hoe is de buurt Van Galenbuurt?
De Van Galenbuurt heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 16% 65-plusser is. Bewoners van de gemeente Den Helder geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner zegt: "Alles is te bereiken op loopafstand, de bushalte is om de hoek, een centrale lokatie die toch een rustgevende omgeving aanbied voor mij en mijn gezin." Er zijn 86 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De makelaar geeft wel aan dat het om een huis gaat met vijf kamers, vier slaapkamers en twee woonlagen, maar verdere details zoals bouwjaar en oppervlakte staan niet in de advertentie.
