Alsemlaan 39

De vraagprijs van €458.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 69 m² in Amstelveen. In de buurt Kruidenbuurt zijn recent negen koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €516.167. Deze woning is iets kleiner dan gemiddeld, wat de lagere prijs verklaart. Het energielabel A en het bouwjaar 2023 maken het een zuinige en onderhoudsarme woning.

De Kruidenbuurt ligt in Amstelveen, met een omgevingsadressendichtheid van 1077 (matig stedelijk). Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

In de buurt vind je twee supermarkten op loopafstand: Albert Heijn en Vomar, beide op 979 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals de Karel Eykmanschool (840 m) en Katholieke basisschool De Triangel (903 m). Een park of plantsoen is op 300 meter. De afstand tot een huisartsenpraktijk is 500 meter.

In de Kruidenbuurt zijn in de laatste periode 56 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang. De buurt heeft een rustig karakter en wordt als veilig ervaren.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Alle woningen in de buurt hebben label A. Dit komt doordat de woning uit 2023 is, met goede isolatie en moderne installaties. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet bekend.

Met 69 m² is deze woning compact, maar door de nieuwbouwindeling kan het prima geschikt zijn voor een klein gezin. De buurt heeft veel gezinnen: 510 huishoudens met kinderen. Er zijn goede scholen en speelplekken in de buurt. De woning heeft geen tuin of balkon in de gegevens, dus dat is iets om na te vragen.