Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad centrum, Den Bosch
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Apothekerstraat is een oase van rust midden in de levendige binnenstad. Met energielabel A+++ en een bouwjaar van 2025 hoef je je geen zorgen te maken over hoge stookkosten. De vraagprijs van €349.000 is scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere woningen in Den Bosch.
De Binnenstad centrum is de bruisende kern van Den Bosch, met een mix van historische panden en moderne voorzieningen. De buurt telt bijna 7.000 inwoners, waarvan veel alleenstaanden. Het is een plek waar je nooit ver hoeft te lopen voor een terrasje of een winkel. Meer over de buurt Binnenstad centrum.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, die om de hoek zit op 219 meter. Ook Jumbo en Coop zijn op loopafstand. Voor de kleintjes zijn er basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind, al is die wel wat verder weg. Het treinstation van Den Bosch is op 1,2 km, dus ook zonder auto ben je snel weg. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Staete - 's-Hertogenbosch op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Apothekerstraat 36, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit Binnenstad centrum
Gegevens uit Binnenstad centrum
34 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Apothekerstraat 36, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Apothekerstraat 36 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel A+++.
Ja, de prijs is aan de lage kant voor de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Binnenstad centrum ligt rond de €893.000, maar dat is inclusief veel grotere woningen. Dit appartement heeft 51 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 148 m². De prijs per m² is met €6.843 wel iets boven het gemiddelde van €6.413, maar dat is logisch voor nieuwbouw met een top energielabel.
Energielabel A+++ is het best haalbare label. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft slechts 15% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement steekt er positief bovenuit.
Omdat het appartement in 2025 is gebouwd, is er de eerste jaren nauwelijks onderhoud nodig. Alles is nieuw: installaties, keuken, badkamer en afwerking. Wel is het verstandig om de VvE-stukken te bekijken voor de maandelijkse bijdrage en de meerjarenonderhoudsplanning.
De Binnenstad centrum is het levendige hart van Den Bosch, met veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden op loopafstand. Het is een dichtbevolkte buurt met veel alleenstaanden en jonge mensen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4125 adressen per km²), dus je woont in een echte stadswijk. Rust kun je vinden in de parken op 800 meter afstand.
In de binnenstad van Den Bosch is parkeren vaak een uitdaging. De Apothekerstraat ligt in het centrum, waar veel straten betaald parkeren kennen of alleen met een vergunning. Het is aan te raden om bij de gemeente te informeren naar de parkeermogelijkheden en eventuele wachtlijsten voor een vergunning.
Het treinstation van Den Bosch ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Ook bushaltes zijn in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Met de fiets ben je er binnen 5 minuten.
6 woningen in de buurt Binnenstad centrum
