Hortusbuurt-Ebbingekwartier, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan het Boterdiep in Groningen ademt karakter. Het is gebouwd in 1914, maar met energielabel A+ is het verrassend zuinig. Met 86 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of een starter. De huurprijs van €607 is opvallend laag vergeleken met andere huurwoningen in Groningen, bijna de helft van het buurtgemiddelde. Een scherpe prijs dus.
De buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,88. Een bewoner zegt: "Een bruisende buurt met veel leuke mensen." Een ander noemt het "heel prettig wonen, centraal maar niet te druk". De buurt telt veel studenten en jonge alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3. Het is een levendige, stedelijke omgeving.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Albert Heijn (58 meter) of Ekoplaza (104 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Borgman Ebbinge (twee straten verder) en St. Michaëlschool (vijf minuten lopen). Het Noorderplantsoen ligt op loopafstand voor een wandeling. De gemeente Groningen biedt een bruisende binnenstad met restaurants en cultuur op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gruno Vastgoed B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Boterdiep 73, Groningen
Goed · 6 bewoners
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Alles is goed bereikbaar. Het is knus, groen en gezellige buurt
In onze buurt kent iedereen elkaar wel een beetje
Bereikbaarheid op de fiets is top omdat het zeer dichtbij de binnenstad ligt, met de auto minder vanwege de drukte en de vele éénrichtingswegen. Er staan voornamelijk gebouwen dus er is niet bijzonder veel groen, maar bij het Nieuwe Kerkhof heb je een mooi klein parkje met genoeg groen, daarnaast grenst de buurt aan het Noorderplantsoen, het grootste park van de stad. Hygiëne laat te wensen over, af en toe zie ik wel kots van studenten of hondenpoep op straat liggen. Veiligheid laat ook te wensen over, zijn vrij veel junks en daklozen op straat, ik voel me als man niet onveilig maar kan me voorstellen dat vrouwen dat wel hebben. Daarnaast worden er vaak fietsen gestolen etc. De gemeenschap is prima, niet hecht ofzo maar wel divers, veel studenten, maar ook ouderen en echtparen. Ik heb af en toe wel geluidsoverlast van de studenten. De huisvesting is zeer goed in deze buurt, mooie huizen die het oude centrum goed vertegenwoordigen gecombineerd met mooie nieuwbouw appartementencomplexen. Qua onderwijs is er voor ieder wat wils binnen 10 minuten fietsen, van basisscholen t/m de Zernike Campus. Tot slot zijn alle voorzieningen die ik nodig heb op loop/fietsafstand te bereiken.
Gegevens uit Hortusbuurt-Ebbingekwartier
Gegevens uit Hortusbuurt-Ebbingekwartier
49 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Boterdiep 73, Groningen
De woning aan Boterdiep 73 in Groningen heeft energielabel A+.
Ja, de huurprijs van €607 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €1.201. De mediaanhuur in de Hortusbuurt-Ebbingekwartier is €1.184, dus dit appartement is aanzienlijk goedkoper. Wel is het oppervlak (86 m²) kleiner dan het buurtgemiddelde van 114 m². De lage prijs kan komen doordat het een oudere woning is (1914) of door andere factoren.
Woningen in de Hortusbuurt-Ebbingekwartier worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een krappe markt. Er staan momenteel 6 huurwoningen te huur in de buurt, dus het aanbod is beperkt.
De Hortusbuurt-Ebbingekwartier is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 7.024 adressen per km². Dat betekent veel voorzieningen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,2 km afstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 58 meter, Ekoplaza op 104 meter, en Jumbo en Aldi op 250 meter. Ook een andere Albert Heijn op 575 meter. Je kunt dus makkelijk dagelijkse boodschappen doen.
In de buurt zijn in totaal 382 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel studenten en uitgaansleven. Bewoners geven de buurt een 7,88 en noemen het 'rustig maar sfeervol', al ligt er soms rommel op straat.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. Het is opvallend voor een woning uit 1914, dus er is waarschijnlijk goed geïsoleerd en mogelijk zijn er zonnepanelen of een warmtepomp geïnstalleerd.
6 woningen in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
