Huurwoningen Hortusbuurt-Ebbingekwartier, Groningen
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Hortusbuurt-Ebbingekwartier en ontdek of deze centrumbuurt bij je past op basis van huurprijzen, buurtscores en bewonersreviews.
Huurprijzen en marktcijfers Hortusbuurt-Ebbingekwartier, Groningen
De Hortusbuurt-Ebbingekwartier is een echte huurdersbuurt: 76% van de ruim 3.200 woningen is huurwoning. Daarvan is circa 30% in bezit van woningcorporaties (sociale huur) en maar liefst 46% wordt verhuurd door particuliere en overige verhuurders. Dat maakt de vrije huursector hier dominant. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.159 per maand, met een bandbreedte van €390 tot €2.300. Bij een gemiddelde oppervlakte van 159 m² komt dat neer op zo'n €7,29 per m². Houd er rekening mee dat deze cijfers uitsluitend de vrije sector betreffen, exclusief sociale huur. De WOZ-waarde in de buurt bedraagt gemiddeld €287.000, iets hoger dan het gemiddelde van de wijk Centrum (€280.000), maar net onder het Groningse gemeentegemiddelde van €295.000. Het gemiddeld inkomen van €30.200 ligt flink boven het wijkgemiddelde (€25.700), maar onder dat van de hele gemeente Groningen (€33.100). Dat past bij een buurt met veel studenten en jonge werkenden. Bekijk bovenaan deze pagina altijd de actuele dagprijzen en beschikbare huurwoningen in Hortusbuurt-Ebbingekwartier.
Wonen in Hortusbuurt-Ebbingekwartier
De Hortusbuurt-Ebbingekwartier ligt ingeklemd tussen de Diepenring en het Noorderplantsoen, aan de noordoostkant van het Groningse centrum. Het is een buurt met een eigen, herkenbaar karakter: smalle straatjes met vooroorlogse herenhuizen en bovenetages rond de Nieuwe Ebbingestraat, afgewisseld met naoorlogse bouw en nieuwere appartementencomplexen richting het Ebbingekwartier. De Prinsentuin en het Stadsstrand aan het Reitdiep geven de buurt verrassend veel groen voor een centrumlocatie. Bewoner A.A. vat het goed samen: "Er zijn meerdere eetgelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dichtbij, bushaltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen."
De sfeer is levendig maar niet hectisch. De grootste groep inwoners is tussen de 15 en 25 jaar (2.725 van de 6.575 inwoners), wat de buurt een jong en dynamisch karakter geeft. Toch wonen hier ook gezinnen en ouderen, vooral rond de rustigere delen bij de Hortusbuurt. Met 4.035 eenpersoonshuishoudens en slechts 11% gehuwden is het vooral een buurt voor alleenwonenden en stellen.
Voorzieningen op loopafstand
Boodschappen doe je bij de Albert Heijn aan de Nieuwe Ebbingestraat of de Jumbo in de binnenstad, allebei op een paar minuten lopen. Langs de Peperstraat en Nieuwe Ebbingestraat vind je een mix van kleine speciaalzaken, koffiebars, restaurants en vintage winkels. De Hortus Botanicus is een fijne groene plek voor een wandeling. Voor basisonderwijs is er onder meer De Kleine Wereld aan de Coehoornsingel. De buurt scoort een opvallende 9,2 op onderwijs in bewonerbeoordelingen. Sportfaciliteiten vind je in het Noorderplantsoen (hardlopen, bootcamp) en bij het nabijgelegen ACLO sportcentrum voor studenten.
Bereikbaarheid vanuit de Hortusbuurt-Ebbingekwartier
Groningen Centraal Station bereik je in minder dan tien minuten op de fiets of met buslijn 1 en 15 die door de buurt rijden. De binnenstad is letterlijk om de hoek, je loopt in vijf minuten naar de Grote Markt. Per auto is de ringweg (A7/A28) in ongeveer tien minuten te bereiken, maar parkeren is hier een aandachtspunt: de buurt valt onder betaald parkeren en een vergunning is nodig. Vrije plekken zijn schaars, zeker 's avonds. Fietsen is verreweg de handigste manier om je te verplaatsen, zoals in heel Groningen. Meer informatie over parkeervergunningen vind je op de website van gemeente Groningen.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,9 uit 10 op basis van 6 reviews. Ilse (9,1/10) schrijft: "Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk." Minder positief is de score op schoonheid (6,8): bewoner Lykas merkt op dat er "vaak rommel op straat" ligt, wat de buurt iets minder verzorgd maakt dan je zou verwachten. Lees alle bewonersreviews en buurtdata van Hortusbuurt-Ebbingekwartier voor een compleet beeld.
Vergeleken met de aangrenzende buurten heeft de Hortusbuurt-Ebbingekwartier een eigen positie. Binnenstad-Noord is drukker en commerciëler, terwijl de buurt rond het Noorderplantsoen groener en rustiger is, maar vaak ook duurder. Wie het iets stedelijker wil, kan kijken naar het aanbod in Binnenstad-Oost.
Voor wie is een huurwoning in Hortusbuurt-Ebbingekwartier interessant?
Met de jonge bevolkingsopbouw en het grote aandeel eenpersoonshuishoudens is de buurt populair onder studenten, starters en young professionals die centraal willen wonen. Een appartement huren in Hortusbuurt-Ebbingekwartier is aantrekkelijk als je van korte lijnen houdt: alles is dichtbij. Ben je op zoek naar een betaalbaar huurhuis, houd dan rekening met concurrentie: woningen gaan snel weg. Bereid je documenten (werkgeversverklaring, loonstrookjes) van tevoren voor en reageer dezelfde dag. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij woningcorporaties zoals Lefier of Nijestee, maar reken op lange wachtlijsten. Overweeg je te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Hortusbuurt-Ebbingekwartier als alternatief.
Wat bewoners zeggen over huren in Hortusbuurt-Ebbingekwartier
De Hortusbuurt-Ebbingekwartier krijgt van bewoners een gemiddelde score van 7,9 uit 10, gebaseerd op 6 reviews. De hoogste deelscore gaat naar onderwijs (9,2) en voorzieningen (8,8). De laagste score is voor schoonheid (6,8), wat aansluit bij de opmerking van Lykas: "De buurt is gezellig en rustig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is." Veiligheid scoort een 7,5, bereikbaarheid en groen beide een 7,8. Bekijk alle beoordelingen op de buurtpagina van Hortusbuurt-Ebbingekwartier.
Huurwoningen vergelijken in en rond Hortusbuurt-Ebbingekwartier
Wil je weten hoe deze buurt zich verhoudt tot de rest van het centrum? De Hortusbuurt-Ebbingekwartier is qua huurprijs vergelijkbaar met andere centrumbuurten, maar biedt meer groen en een iets rustiger sfeer dan bijvoorbeeld Binnenstad-Zuid. Zoek je buiten het centrum? Bekijk dan ook wijken als Oud-Noord of Oosterparkwijk, waar de huurprijzen vaak lager liggen. Via Buurtje.nl vergelijk je buurten op basis van buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen. Bekijk ook het volledige overzicht van huurwoningen in Groningen of het aanbod in de wijk Centrum.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Hortusbuurt-Ebbingekwartier, Groningen?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Hortusbuurt-Ebbingekwartier bedraagt €1.159 per maand, met een bandbreedte van €390 tot €2.300. Dat komt neer op circa €7,29 per m² bij een gemiddelde oppervlakte van 159 m². Sociale huurwoningen via corporaties zijn goedkoper, maar kennen lange wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Hortusbuurt-Ebbingekwartier?
Ja, ongeveer 30% van de woningen in Hortusbuurt-Ebbingekwartier is in bezit van woningcorporaties. Je kunt je inschrijven bij corporaties als Lefier of Nijestee. Houd er rekening mee dat de wachttijden in het centrum van Groningen flink kunnen oplopen, soms meerdere jaren.
Hoe is het om in Hortusbuurt-Ebbingekwartier te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,9 uit 10. Het is een levendige maar niet te drukke centrumbuurt met veel voorzieningen op loopafstand, groen bij de Prinsentuin en het Stadsstrand, en een jong en sociaal karakter. Minpunt is dat er soms rommel op straat ligt, wat de schoonheidsscore op 6,8 brengt.
Is Hortusbuurt-Ebbingekwartier geschikt voor studenten en starters?
Zeker. De buurt telt 2.725 inwoners tussen 15 en 25 jaar en 4.035 eenpersoonshuishoudens. De centrale ligging, het grote aanbod huurhuizen en de nabijheid van de universiteit en het UMCG maken het een populaire plek om een woning te huren als student of starter.
Hoe is de bereikbaarheid van Hortusbuurt-Ebbingekwartier?
Groningen Centraal Station is in minder dan tien minuten bereikbaar per fiets. Buslijnen stoppen in de buurt en de Grote Markt ligt op vijf minuten lopen. Per auto bereik je de ringweg (A7/A28) in circa tien minuten. Parkeren is betaald en vergunningplichtig, vrije plekken zijn schaars.
Welke voorzieningen zijn er in Hortusbuurt-Ebbingekwartier?
Je vindt er supermarkten (Albert Heijn, Jumbo op loopafstand), diverse restaurants en cafés langs de Nieuwe Ebbingestraat en Peperstraat, de Hortus Botanicus, basisscholen en het ACLO sportcentrum in de buurt. Bewoners waarderen de voorzieningen met een 8,8 uit 10.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Hortusbuurt-Ebbingekwartier?
Huurwoningen in het centrum van Groningen gaan doorgaans snel van de markt, zeker in de vrije sector. Met 122 verhuurde woningen in het afgelopen jaar is er regelmatig aanbod, maar snelheid is belangrijk. Bereid je documenten voor en reageer direct als er een huis te huur staat dat bij je past.
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Alles is goed bereikbaar. Het is knus, groen en gezellige buurt
In onze buurt kent iedereen elkaar wel een beetje
Bereikbaarheid op de fiets is top omdat het zeer dichtbij de binnenstad ligt, met de auto minder vanwege de drukte en de vele éénrichtingswegen. Er staan voornamelijk gebouwen dus er is niet bijzonder veel groen, maar bij het Nieuwe Kerkhof heb je een mooi klein parkje met genoeg groen, daarnaast grenst de buurt aan het Noorderplantsoen, het grootste park van de stad. Hygiëne laat te wensen over, af en toe zie ik wel kots van studenten of hondenpoep op straat liggen. Veiligheid laat ook te wensen over, zijn vrij veel junks en daklozen op straat, ik voel me als man niet onveilig maar kan me voorstellen dat vrouwen dat wel hebben. Daarnaast worden er vaak fietsen gestolen etc. De gemeenschap is prima, niet hecht ofzo maar wel divers, veel studenten, maar ook ouderen en echtparen. Ik heb af en toe wel geluidsoverlast van de studenten. De huisvesting is zeer goed in deze buurt, mooie huizen die het oude centrum goed vertegenwoordigen gecombineerd met mooie nieuwbouw appartementencomplexen. Qua onderwijs is er voor ieder wat wils binnen 10 minuten fietsen, van basisscholen t/m de Zernike Campus. Tot slot zijn alle voorzieningen die ik nodig heb op loop/fietsafstand te bereiken.
