Vrijstaande woning te koop: Breukinkweg 3-14, Winterswijk Miste
KopenWinterswijkVrijstaande woningenBreukinkweg 3-14

Breukinkweg 3-14

Verspreide huizen Corle en omgeving, Winterswijk

€ 165.000
Buurt Verspreide huizen Corle en omgeving, Winterswijk MisteBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
36% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rust en ruimte in het buitengebied

Dit huis aan de Breukinkweg 3-14 in Winterswijk Miste is een vrijstaande woning uit 1998, midden in het groen. Met 80 vierkante meter woonoppervlak en energielabel E is het een betaalbare optie voor wie van rust houdt. De vraagprijs van €165.000 is scherp voor een woningen in Winterswijk van dit type.

Buurt Verspreide huizen Corle en omgeving

De buurt Verspreide huizen Corle en omgeving is een landelijk gebied met 745 inwoners. Het is er rustig, met veel eengezinswoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. De meeste bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Lidl, beide op ruim drie kilometer afstand. De Julianaschool en Openbare Basisschool De Schakel zijn de dichtstbijzijnde basisscholen, op zo'n 2,3 en 2,7 kilometer. De gemeente Winterswijk biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 3,3 kilometer.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Houvast Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds3 februari 2024
Datum ontdekt4 augustus 2025

Prijs

Vraagprijs€ 165.000
Prijs per m²€ 2.063

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte77 m²
ObjectoppervlakteKadaster80 m²
Perceeloppervlakte380 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1998

Veelgestelde vragen

Over Breukinkweg 3-14, Winterswijk Miste

Is €165.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €165.000 is aan de lage kant voor een vrijstaande woning uit 1998. Het energielabel E kan hogere stookkosten betekenen, maar de prijs is marktconform voor een woning in het buitengebied van Winterswijk.

Hoe is het energielabel E te verklaren?

Het energielabel E is relatief zuinig voor een woning uit 1998, maar niet optimaal. Dit betekent dat de isolatie en installaties mogelijk niet aan de nieuwste normen voldoen. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een woning met label A.

Wat is de ligging van deze woning?

De woning ligt in het buitengebied van Winterswijk Miste, in de buurt Verspreide huizen Corle en omgeving. Het is een rustige, landelijke omgeving met veel groen. Het treinstation van Winterswijk is op 3,3 kilometer afstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde basisschool is Julianaschool op 2,3 kilometer, gevolgd door Openbare Basisschool De Schakel op 2,7 kilometer. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Pronova of Gerrit Komrij College, beide op ongeveer 3 kilometer.

Hoe ver is het naar de supermarkt?

De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Lidl, beide op ruim 3 kilometer afstand. Ook Aldi, SPAR express en Nettorama zijn binnen 3,5 kilometer te vinden.

Wat voor type woning is dit?

Het is een vrijstaande woning met 80 vierkante meter woonoppervlak, gebouwd in 1998. Het energielabel is E. De woning is geschikt voor wie van rust en ruimte houdt.

8.1
Bewoners geven Winterswijk een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 8 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Winterswijk

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.1
Frank Wieggerinck
Gezin · Tussenwoning
Gezellig maar geen schone omgeving

Prima buren Gezellig Maar als wandel uit de straat veel rommel

9.3
Frank Wieggerinck
Gezin · Tussenwoning
Gezellig en geweldig

Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten. Ik woon hier al 26 jaar, en raadt iedereen aan, kom hier wonen.

8.1
Frank Wieggerinck
Gezin · Tussenwoning
Gezellig

Fijne buurt, met gezellige mensen. Iedere zomer de buurtbarbecue

9.1
Eddie Beije
Gezin · Tussenwoning
Erg rustig maar mooi

Erg rustige buurt, maar heel gezellig en mooi door de natuur

8.4
Ryan te veldhuis
Gezin · Vrijstaand huis
gezzelig uitstraling

leuke sfeervolle buurt

6.6
Noël
Gezin · 2-onder-1-kap
Niet echt samen

Het is een buurt waar iedereen best opzichzelf is

8.0
t.w
Gezin · tussenwoning
Gezellige buurt

We wonen hier nog niet heel lang maar we hebben hele leuke buren, veel kinderen dus extra gezellig. we dachten eerst dat dit een “tokkie “ buurt was maar dat hebben we vekeerd bedacht.. we voelen ons hier helemaal veilig en we hebben een leuk huisje

8.1
Tim
Alleenwonend
Goeie buren

Tis een plus verdiendt

Statistieken van Winterswijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,1k0-15
3,3k15-25
6,3k25-45
8,2k45-65
7,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen33%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland83%
Europa8%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €396.621€348.082
Koop per m² €3.236
Huurprijs €1.350 p/m€1.383 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²25%
90-119 m²26%
120-159 m²19%
160 m² en meer20%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 194531%
1945-197021%
1970-199024%
1990-201019%
Na 20104%
Energielabels
A+8%
A22%
B13%
C25%
D10%
E8%
F9%
G5%

Locatie en voorzieningen

Breukinkweg 3-14, Winterswijk Miste

Jumbo
Europalaan 105
3161m
Lidl
Misterweg 23
3222m
Aldi
Landbouwstraat 15
3383m
SPAR express
Stationsstraat 37
3402m
Nettorama
Landbouwstraat 6
3429m
Albert Heijn
Dingstraat 34
3510m
Ekoplaza
Roelvinkstraat 33
3650m
PLUS
Dingstraat 1
3730m
SPAR
Roelvinkstraat 48
3770m
PLUS
Ravenhorsterweg 72
4413m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1998
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied12,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand58 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand179 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBreukinkweg 3-14, Winterswijk Miste
Bekijk