Buitenhuizerweg 2-107

De woning aan Buitenhuizerweg 2-107 in Velsen-Zuid heeft energielabel C.

De vraagprijs van €149.000 is aan de lage kant voor een woning van 443 m², maar het is een recreatiewoning uit 1883. Energielabel C is redelijk zuinig. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder, maar de ligging in een landelijke buurt kan de prijs drukken. Het is een marktconforme prijs voor dit type object.

De woning ligt in een rustige, landelijke omgeving. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is 2,7 km verderop, en basisscholen zijn op ongeveer 3 km afstand. Het treinstation is 6 km weg. Voor dagelijkse boodschappen en school ben je dus aangewezen op de auto of fiets.

De buurt is dunbevolkt met 320 inwoners en een lage omgevingsadressendichtheid (152 adressen per km²). Het is een landelijke, rustige omgeving. De bevolking bestaat vooral uit 45-plussers, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Het is geen nieuwbouwwoning, dus er kan nog winst te behalen zijn met isolatie.

Het object wordt aangeboden als recreatiewoning. Dat betekent dat er mogelijk beperkingen zijn voor permanente bewoning. Het is belangrijk om de bestemmingsplanregels te controleren bij de gemeente Velsen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op 3 tot 3,4 km afstand, zoals Openbare Basisschool De Spaarneschool en De Beekvliet. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 5,1 km afstand.