Zuid-Spaarndammerpolder, Velsen
Bekijk buurtDeze woning aan de Buitenhuizerweg is onderdeel van een uniek project: een voormalige school verbouwd tot woonruimtes. Met 443 m² woonoppervlakte is het een enorme ruimte. Het gebouw dateert uit 1883, dus je woont in een pand met karakter. De vraagprijs van €199.750 is aan de lage kant voor zoveel ruimte, zeker vergeleken met andere woningen in Velsen.
De woning ligt in de buurt Zuid-Spaarndammerpolder, een rustige, landelijke omgeving met slechts 320 inwoners. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (94%) en veel koopwoningen (80%). Het is een plek waar veel 45-plussers wonen, en de sfeer is er rustig en groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 152, wat betekent dat je hier echt de ruimte hebt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 2,7 km afstand, of bij de Dekamarkt op 3,3 km. Met de auto ben je er zo. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Spaarneschool (3 km) en De Beekvliet (3,1 km). Het is een omgeving waar je vooral op de auto bent aangewezen, maar de rust en ruimte maken dat meer dan goed. De gemeente Velsen biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 800 meter en een park op 3,1 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Luyten Makelaardij en Pararius. Het is een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een groot, karakteristiek project.
Details van deze woning
Buitenhuizerweg 2-123, Velsen-Zuid
Gegevens uit Zuid-Spaarndammerpolder
11 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Buitenhuizerweg 2-123, Velsen-Zuid
Ja, dat is een opvallend lage prijs voor zoveel vierkante meters. Het is een projectwoning in een voormalige school, wat de prijs kan verklaren. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder per m². Het is wel belangrijk om te weten dat de woning in een landelijke buurt ligt met weinig voorzieningen op loopafstand.
Het is een koopwoning met een oppervlakte van 443 m², gelegen in een voormalig schoolgebouw uit 1883. Het is geen appartement of eengezinswoning in traditionele zin, maar een bijzonder project. De woning is onderdeel van een verbouwing, dus het is goed om te informeren naar de staat van het pand en eventuele VvE-afspraken.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6 km afstand, dus je bent vooral afhankelijk van de auto. De buurt is niet stedelijk (stedelijkheidsgraad 5), dus verwacht geen frequente busverbindingen. Voor woon-werkverkeer is een auto eigenlijk noodzakelijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op 3 tot 3,4 km afstand, zoals Openbare Basisschool De Spaarneschool en De Beekvliet. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen (5,1 km). Het is een rustige, kindvriendelijke omgeving, maar wel met een auto-afhankelijk karakter.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,7 km, gevolgd door Dekamarkt op 3,3 km. Er zijn in totaal 11 supermarkten binnen 5 km, maar geen op loopafstand. Het is handig om wekelijks met de auto boodschappen te doen.
In de buurt zijn 62 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een kleine buurt met 320 inwoners, dus het absolute aantal is laag. De sfeer is rustig en landelijk.
6 woningen in de buurt Zuid-Spaarndammerpolder
