Buitenhuizerweg 2C439

De vraagprijs van € 198.000 is marktconform voor een recreatiewoning van 443 m² in Velsen-Zuid. Het bouwjaar 1883 en de recreatieve bestemming spelen een rol in de prijsbepaling. Vergelijkbare objecten in de regio laten zien dat dit een reële prijs is, al is het verstandig om de staat van het huis zelf te beoordelen.

Het huis ligt in een landelijke omgeving. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is 2,7 km verderop, en een restaurant bevindt zich op 0,8 km. Basisscholen zijn op ongeveer 3 km afstand. Het treinstation ligt op 6 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor de meeste voorzieningen.

De buurt is klein en rustig, met 320 inwoners en veel eengezinswoningen. Het is een groene omgeving. De bevolking bestaat vooral uit 45-plussers, en er zijn weinig voorzieningen op loopafstand. Het is een hechte gemeenschap met een laag criminaliteitscijfer.

De woning dateert uit 1883 en is een recreatiehuis. Het is aan te raden om bij bezichtiging goed te letten op de bouwkundige staat, isolatie en installaties. Een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven.

Het object wordt aangeboden als recreatiewoning. Dat betekent dat permanente bewoning mogelijk niet is toegestaan. Het is belangrijk om de bestemmingsplannen van de gemeente Velsen te raadplegen of navraag te doen bij de gemeente over de mogelijkheden voor permanente bewoning.

Voor recreatiewoningen gelden vaak andere financieringsregels dan voor gewone koopwoningen. Niet alle hypotheekverstrekkers bieden hypotheken voor recreatieobjecten.