Burg Röell-laan 7

De woning aan Burg Röell-laan 7 in Scherpenzeel (Ge) heeft energielabel C.

De vraagprijs van €800.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 220 m² met een perceel van 586 m² in Scherpenzeel. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1975. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Scherpenzeel ligt in de provincie Gelderland. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,3 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, maar er zijn busverbindingen naar omliggende steden.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals SPAR express (805 m), Jumbo (1083 m) en Aldi (1184 m). Basisscholen zijn er binnen 3-4 km, waaronder Ref BS De Wartburg en Kindcentrum Koningin Juliana. Ook een huisartsenpraktijk, restaurant en park zijn dichtbij.

Met 220 m² woonoppervlak, een perceel van 586 m² en vier slaapkamers (niet in data, maar gebruikelijk voor dit type) is de woning ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen met kinderen, en er zijn goede scholen in de omgeving.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1975. Eventuele verbeteringen zoals dubbel glas of zonnepanelen kunnen het label verbeteren.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 155 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. De meeste incidenten betreffen vermogensdelicten. Het is een rustige woonwijk.