Burggraafstraat 15

De woning aan Burggraafstraat 15 in Oosterhout (Nb) heeft energielabel C.

De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Oosterhout. Met 233 m² woonoppervlak en een perceel van 375 m² is het een royale woning, maar energielabel C betekent dat er nog verbeteringen mogelijk zijn.

Slotjes-West is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen. Bewoners waarderen de veiligheid en bereikbaarheid, al is er soms overlast van fatbikers in het Lukwelpark. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en voorzieningen als supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,8 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de bus. Oosterhout is niet direct per trein verbonden, maar met de auto ben je snel op grotere stations.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum de Achthoek (0,6 km) en Basisschool St. Jan (0,6 km). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, op 0,5 km. De scholen hebben goede beoordelingen en zijn makkelijk te voet of met de fiets te bereiken.

In de buurt zijn 46 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Bewoners noemen de buurt veilig en vertrouwd. Wel is er melding van overlast door fatbikers in het Lukwelpark, maar dat lijkt een incidenteel punt.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Met isolatie of zonnepanelen kun je het label verbeteren en besparen op de energierekening.