Arendsboer en omgeving Noord, Almelo
Bekijk buurtDeze woning aan de Dahliastraat 9C in Almelo is een betaalbare instap in de koopmarkt. Met een vraagprijs van €229.500 is het een scherpe optie vergeleken met andere woningen in Almelo. Het huis uit 1926 heeft een woonoppervlak van 64 m² en energielabel F, wat duidt op hoge stookkosten. De prijs ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een interessante kans maakt voor wie met een beperkt budget een woning zoekt.
De buurt Arendsboer en omgeving Noord is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Almelo is een prachtig beurt om te wonen. Ik woon vlakbij de stad centrum jumbo Aldi plus kringloopwinkel ik heb alles hier." Wel wordt opgemerkt dat automobilisten te hard rijden. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo en Aldi, beide om de hoek op 246 meter. Ook de PLUS is twee straten verder. Basisschool St Egbertus zit naast de deur op 23 meter, en kinderdagverblijf is ook dichtbij. De gemeente Almelo biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Weghorst Makelaardij b.v. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Dahliastraat 9C, Almelo
Voldoende · 1 bewoner
Sorry maar ik woon niet in Arendsboer ik woon in brouwerijstraat Almelo. Mijn mening is dat de automobilisten rijden te hard in de beurt het is levensgevaarlijk. Verder is Almelo een prachtig beurt om te wonen. Ik woon vlakbij de stad centrum jumbo Aldi plus kringloopwinkel ik heb alles hier.
Gegevens uit Arendsboer en omgeving Noord
Gegevens uit Arendsboer en omgeving Noord
23 binnen 5 km
47 binnen 5 km
Over Dahliastraat 9C, Almelo
De woning aan Dahliastraat 9C in Almelo heeft energielabel F.
De vraagprijs van €229.500 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €387.500 en ook onder de mediaan van €299.000. De woning is met 64 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 150 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de lage prijs weerspiegelt deels het energielabel F en het kleinere oppervlak. Het is een van de goedkopere opties in de buurt.
Energielabel F is onzuinig, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
In de buurt zijn 121 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het inwonertal is dat lastig te duiden. Een bewoner noemt dat automobilisten te hard rijden, wat als onveilig wordt ervaren. Verder geeft dezelfde bewoner aan dat het een prachtige buurt is om te wonen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool St Egbertus zit op 23 meter, De Heemde op 806 meter en De Windhoek op 866 meter. Ook is er speciaal onderwijs (De Rietpluim) op 537 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,8 km afstand.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is Almelo per trein goed bereikbaar. Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar de hoge stedelijkheidsgraad (zeer sterk stedelijk) suggereert dat er voldoende OV-mogelijkheden zijn.
In de buurt is 67% van de woningen eengezinswoningen en 53% is koop. Veel woningen zijn gebouwd voor 1945 (66,7%), wat past bij het bouwjaar 1926 van deze woning. De buurt heeft een mix van huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
6 woningen in de buurt Arendsboer en omgeving Noord
