Verkocht onder voorbehoud
Broekgraaf-Noord, Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2024 staat in de jonge wijk Broekgraaf-Noord, een rustige buurt in Leerdam. Met 169 m² woonoppervlak en energielabel A++++ is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en het formaat. Bekijk ook andere woningen in Vijfheerenlanden.
De buurt Broekgraaf-Noord telt 765 inwoners en bestaat vooral uit eengezinswoningen. Het is een gezinsvriendelijke wijk met veel koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: relatief veel huishoudens met kinderen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of PLUS, beide om de hoek. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kindcentrum Het Kristal en CBS Klim Op zitten twee straten verder. De gemeente Vijfheerenlanden biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Ekeren Kuiper Leerdam op Funda aangeboden.
Details van deze woning
De Glassteller 22, Leerdam
Gegevens uit Broekgraaf-Noord
7 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over De Glassteller 22, Leerdam
De woning aan De Glassteller 22 in Leerdam heeft energielabel A++++.
De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus, het energielabel A++++ en de 169 m² woonoppervlakte. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of ouder. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en de vraag in de regio.
Energielabel A++++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De energiekosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
De buurt ligt in Leerdam, met een treinstation op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi en PLUS. Ook basisscholen en een kinderdagverblijf zitten om de hoek. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar dat is ook binnen 1,1 km.
In de buurt zijn 14 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, gezinsvriendelijke buurt.
Broekgraaf-Noord heeft 765 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde leeftijd. Ongeveer 75% van de woningen is koop, en 64% zijn eengezinswoningen. Het is een stabiele, jonge wijk.
5 woningen in de buurt Broekgraaf-Noord
