Den Heuvel 126

De woning aan Den Heuvel 126 in Velp (Ge) heeft energielabel A.

De vraagprijs van €275.000 ligt 58% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€653.883). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 82 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 147 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig. Het energielabel A zorgt voor lage energiekosten, wat de maandlasten drukt.

Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van parken en speeltuinen. Er zijn diverse supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. De buurt heeft een mix van leeftijden, met zowel gezinnen als ouderen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning goed geïsoleerd is. Dit resulteert in relatief lage stookkosten. In de buurt heeft 18,3% van de koopwoningen ook label A, en 14,1% heeft label A+ of beter. Je kunt dus rekenen op een energiezuinige woning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Dorpsschool Rozendaal (ongeveer 1,5 km) en De Parkschool (1,5 km). Voor voortgezet onderwijs is Het Rhedens Rozendaal op ongeveer 1 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation van Velp ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je direct naar Arnhem of Zutphen reizen. Ook zijn er busverbindingen in de buurt.

In de buurt stonden koopwoningen gemiddeld 64 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Dit appartement is met 82 m² en een scherpe prijs mogelijk interessant voor starters of doorstromers.