Buurt in Rheden
Velp-Noord boven spoorlijn bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Rheden, in de wijk Velp De buurt heeft een totaal oppervlakte van 274 hectare, waarvan 274 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02750200. Het postcodegebied is 6881AA-6881XD.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.3. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Gezzelig'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Velp-Noord boven spoorlijn telt 7.630 inwoners. Hiervan is 48,8% man en 51,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (29,2%). De overige leeftijden zijn 25,8% voor '45 tot 65 jaar', 19,5% voor '25 tot 45 jaar', 13,2% voor '0 tot 15 jaar' en 12,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 46,7% is ongehuwd, 37,0% is gehuwd, 8,5% is gescheiden en 8,0% is verweduwd. 6.165 inwoners komen uit Nederland, 555 komen uit Europa en 905 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 3.845 huishoudens in Velp-Noord boven spoorlijn. 48,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 28,5% huishoudens zonder kinderen en 23,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Velp-Noord boven spoorlijn zijn er 6.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €47.700, wat €10.300 (28%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €40.200, wat €9.400 (31%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Velp-Noord boven spoorlijn zijn hoogopgeleid. 45,6% heeft HBO of WO, 29,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 25,2% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 7.630 inwoners heeft ongeveer 65% betaald werk, wat neerkomt op 4.960 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (76%), terwijl 24% als zelfstandige actief is. In Velp-Noord boven spoorlijn ontvangt 31% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 2.010 personen ontvangen deze uitkering.
In Velp-Noord boven spoorlijn zijn er 3.625 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €501.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 30% huurwoningen en 70% koopwoningen. Van de woningen is 70% in particulier bezit, 6% in handen van woningcorporaties en 24% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Velp-Noord boven spoorlijn zijn 1950-1970 (30%) en 1970-1980 (15%).
Momenteel staan er 11 woningen te koop in Velp-Noord boven spoorlijn. De nieuwste aangeboden woning is Biesdelselaan 22D door Assink NVM Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 53 woningen verkocht in Velp-Noord boven spoorlijn. Een woning werd gemiddeld in 104 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Velp-Noord boven spoorlijn was afgelopen jaar €711.472. Dit is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €501.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.210.
Er is 1 woningen te huur in Velp-Noord boven spoorlijn. De meest recentelijke woning is Parkstraat 55-3A aangeboden door NMG Wonen kantoor Nijmegen. Het afgelopen jaar zijn er 14 woningen verhuurd in Velp-Noord boven spoorlijn. Een aanbod werd gemiddeld in 72 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Velp-Noord boven spoorlijn.
In Velp-Noord boven spoorlijn zijn er 3.340 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (26%), C (15%) en F (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Velp-Noord boven spoorlijn 3.020 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 14% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.430 m³ per jaar 46% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Een koopwoning in Velp-Noord boven spoorlijn werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €651.117 (€4.298 per m²). Daarmee ligt het 25% boven het Nederlands gemiddelde.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Velp-Noord boven spoorlijn is minder zuinig: 25% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.430 m³ per jaar.
Vanuit Velp-Noord boven spoorlijn bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Velp-Noord boven spoorlijn 75 koopwoningen en 13 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 91 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
