Dorpsstraat 21B

De vraagprijs van €585.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€468.750) en ook onder de mediaan (€675.000). Nieuwbouwwoningen in Streefkerk-Dorp zijn schaars; 90% van de woningen is na 2010 gebouwd. De prijs per m² is ongeveer €4.150, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.847. Daarmee is de prijs scherp.

De buurt krijgt een 9,0 van bewoners, die het 'gezellig' noemen, vooral bij de voetbal. Het is een dorpse gemeenschap met veel gezinnen en ouderen. De stedelijkheidsgraad is laag (5), dus het is er rustig. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de SPAR en basisscholen zitten om de hoek.

Omdat het een nieuwbouwwoning uit 2024 is, heeft deze een energielabel A (zeer zuinig). Dat betekent lage energiekosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven. Vergeet niet de eenmalige kosten zoals overdrachtsbelasting (2% voor woningen onder €510.000, daarboven 10,4%?), check dit bij je adviseur. Ook notaris- en taxatiekosten komen erbij.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool De Boomgaard (348 m) en School Met De Bijbel (528 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde school is 10,8 km verderop. Dat is iets om rekening mee te houden voor gezinnen met oudere kinderen.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (278), wat past bij een landelijke omgeving. Voor dagelijkse ritten is een auto handig.

Het is een hoekwoning uit 2024 met 141 m² woonoppervlak. Nieuwbouw betekent moderne isolatie en installaties. Het bouwjaar garandeert lage onderhoudskosten de eerste jaren.