Onder optie
Centrum-West, Oss
Bekijk buurtDit appartement aan de Driek van Erpstraat is gloednieuw, het wordt in 2025 opgeleverd. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig, wat je terugziet in lage stookkosten. De woning ligt in het centrum van Oss, waar je zo de horeca en winkels inloopt. De vraagprijs van €485.000 is aan de hoge kant voor de buurt, maar dat past bij een nieuwbouwappartement van deze kwaliteit. Vergelijk het met andere woningen in Oss.
De buurt Centrum-West is een levendig stadsdeel met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,34. Een bewoner zegt: 'Het is een leuke buurt, alleen er wonen veel wat oudere mensen, dat is jammer voor de jeugd. Er is geen hangjeugd, dus dat is zeer fijn.' Een ander noemt het 'niet echt veilig' vanwege 'mensen met messen op fatbikes'. De buurt telt relatief veel 65-plussers (30%) en veel eenpersoonshuishoudens. De sfeer is gemengd: nieuwbouw naast oudere woningen.
In de straat zelf is het rustig, maar de levendigheid van het centrum is om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die naast de deur zit op 69 meter. Ook Ekoplaza en PLUS zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KC Nicolaas (twee straten verder) en Basisschool Mozaïek (vijf minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Titus Brandsmalyceum op tien minuten lopen. De gemeente Oss biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Krabben makelaardij Oss op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Driek van Erpstraat 43C, Oss
Voldoende · 3 bewoners
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Het is een leuke buurt aleen er wonen veel wat oudere mensen dat is jammer voor de jeugd er is geen hangjeugd dus dat is zeer fijn. De mensen zijn aardig en laten veel toe is is wat minder natuur ik zou graag meer natuur zijn bij mij in de wijk. Alvast bedankt voor uw tijd Met vriendelijke groet Bas van Dinther
Gegevens uit Centrum-West
Gegevens uit Centrum-West
20 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Driek van Erpstraat 43C, Oss
De woning aan Driek van Erpstraat 43C in Oss heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €485.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€459.983) en ver boven de gemiddelde vraagprijs van €375.000. Maar dit is nieuwbouw met energielabel A+++, wat zeldzaam is in Centrum-West. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.353; voor 91 m² komt dat op €396.000. De meerprijs is te verklaren door de nieuwbouwstatus en het hoge energielabel.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners verdeeld zijn over de veiligheid. Een bewoner noemt de buurt 'niet echt veilig' vanwege 'mensen met messen op fatbikes', terwijl een ander het 'een leuke buurt' vindt zonder hangjeugd. Het CBS registreerde 181 misdrijven in de buurt, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met zeer lage stookkosten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft label A+. Dit appartement steekt daar ver bovenuit. Je kunt rekenen op een minimale energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo zit op 69 meter, Ekoplaza op 531 meter en PLUS op 644 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KC Nicolaas (234 meter) en Basisschool Mozaïek (361 meter). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: het Titus Brandsmalyceum op 765 meter.
De woning wordt in 2025 opgeleverd, dus het is splinternieuw. Er is geen onderhoud te verwachten; alles is modern en voldoet aan de nieuwste normen. Het bouwjaar is 2025, wat betekent dat je de eerste jaren geen grote uitgaven aan onderhoud hoeft te doen.
Het treinstation van Oss ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor een centrumwoning.
In de gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. Omdat de woning in het centrum ligt, is parkeren mogelijk beperkt of betaald. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden, zoals een eigen parkeerplek of vergunning.
6 woningen in de buurt Centrum-West
