Centrum-West, Oss
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Smalstraat combineert vooroorlogse charme met een centrale ligging. Met 107 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 138 m² biedt het huis verrassend veel ruimte. De vraagprijs van €439.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan twee onder een kapwoningen in Oss.
De buurt Centrum-West is een typisch stadscentrum met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,3. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt, alleen er wonen veel wat oudere mensen." Een ander noemt het "niet echt veilig" vanwege "mensen met messen op fatbikes". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, om de hoek. Ook de PLUS en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool Hertogin Johanna V en het Maaslandcollege liggen twee straten verder. Het centrum van de gemeente Oss is letterlijk om de hoek, met restaurants en winkels binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Krabben makelaardij Oss.
Details van deze woning
Smalstraat 11, Oss
Voldoende · 3 bewoners
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Het is een leuke buurt aleen er wonen veel wat oudere mensen dat is jammer voor de jeugd er is geen hangjeugd dus dat is zeer fijn. De mensen zijn aardig en laten veel toe is is wat minder natuur ik zou graag meer natuur zijn bij mij in de wijk. Alvast bedankt voor uw tijd Met vriendelijke groet Bas van Dinther
Gegevens uit Centrum-West
Gegevens uit Centrum-West
20 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Smalstraat 11, Oss
De woning aan Smalstraat 11 in Oss heeft energielabel E.
De vraagprijs van €439.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €375.000 in de buurt. Wel zijn er in de afgelopen periode woningen verkocht voor gemiddeld €459.983, dus de prijs is marktconform voor een eengezinswoning in deze omgeving.
Energielabel E is een matig label. De woning is minder goed geïsoleerd dan nieuwere huizen, wat kan leiden tot hogere stookkosten. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, dus dit is een aandachtspunt.
Een bewoner geeft aan dat de buurt "niet echt veilig" is vanwege "mensen met messen op fatbikes". Het aantal misdrijven in de buurt is 181, maar een objectieve vergelijking met andere buurten ontbreekt. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer langs te gaan.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Hertogin Johanna V ligt op 420 meter, en het Maaslandcollege (voortgezet onderwijs) op 438 meter. Ook het Titus Brandsmalyceum en Het Hooghuis locatie De Singel zitten in de buurt.
De woning is gebouwd in 1933, dus bijna 100 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan fundering, dak of leidingen. Het energielabel E bevestigt dat isolatie niet up-to-date is.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 52 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze woning mogelijk snel van de markt is.
6 woningen in de buurt Centrum-West
