Winschoterdiep, Groningen
Bekijk buurtDeze voormalige bedrijfsruimte aan de Duinkerkenstraat 40 is een uniek object met een oppervlakte van maar liefst 3548 m². Het pand uit 1970 heeft energielabel A+++++, wat extreem zuinig is. Met een vraagprijs van €139.500 is dit een opvallend aanbod voor een object van deze omvang. Het is een koopwoning in de wijk Zuidoost, waar ook andere woningen in Groningen te vinden zijn.
De buurt Winschoterdiep is een rustige, groene omgeving met 115 inwoners. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, en er wonen veel alleenstaanden. Het is een relatief stille buurt, met een stedelijkheidsgraad van 4 (weinig stedelijk). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen wat bewoners ervan vinden.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Ook Albert Heijn is tien minuten lopen. In de buurt zijn basisscholen zoals de Groningse Schoolvereniging (om de hoek) en de Joseph Haydn-School (tien minuten lopen). Het treinstation is op loopafstand (tien minuten). De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BOEKENRODE makelaars & taxateurs op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Duinkerkenstraat 40, Groningen
Gegevens uit Winschoterdiep
42 binnen 5 km
57 binnen 5 km
Over Duinkerkenstraat 40, Groningen
De woning aan Duinkerkenstraat 40 in Groningen heeft energielabel A+++++.
De vraagprijs van €139.500 voor 3548 m² is extreem laag per vierkante meter. Dit wijst erop dat het om een bijzonder object gaat, zoals een voormalige bedrijfsruimte of loods. Het energielabel A+++++ is zeer gunstig, maar de prijs weerspiegelt waarschijnlijk de staat of bestemming van het pand. Vergelijkbare objecten in Groningen zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type vastgoed.
Met 3548 m² heb je veel ruimte, maar de bestemming is bepalend. Het kan gaan om een voormalig bedrijfspand, loods of atelier. Mogelijk is het geschikt voor opslag, werkplaats, of, na een bestemmingswijziging, voor wonen of recreatie. Check bij de gemeente Groningen wat de geldende bestemming is en of er mogelijkheden zijn voor herontwikkeling.
Energielabel A+++++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning extreem goed geïsoleerd is en zeer lage energiekosten heeft. Denk aan een warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie. De stookkosten zullen minimaal zijn, maar exacte bedragen hangen af van het gebruik en de installaties.
In de buurt Winschoterdiep zijn in de meest recente cijfers 34 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk in Groningen. De buurt is rustig, met veel alleenstaanden en weinig kinderen. Het is een groene, weinig stedelijke omgeving. Voor specifieke veiligheidsvragen kun je de politiecijfers raadplegen.
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 853 meter (om de hoek). Jumbo en Albert Heijn zijn ook binnen 1,5 km. Basisscholen zoals de Groningse Schoolvereniging (908 m) en Joseph Haydn-School (1105 m) zijn goed bereikbaar. Ook is er een treinstation op 1,7 km.
De Duinkerkenstraat 40 ligt in de wijk Zuidoost, op ongeveer 2,5 km van het centrum van Groningen. Het is een rustige buurt met een lage stedelijkheidsgraad. Met de fiets ben je in 10-15 minuten in de binnenstad. Het treinstation op 1,7 km biedt een snelle verbinding naar het centraal station.
6 woningen in de wijk Zuidoost
