Kop van Oost, Groningen
Bekijk buurtDeze studio aan De Kaai is een rustige plek in een jonge, stedelijke buurt. Het appartement uit 2017 heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met een vraagprijs van €279.000 ligt deze woning 29% onder het buurtgemiddelde van €395.056, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere studios in Groningen.
Kop van Oost is een moderne wijk met veel nieuwbouw: bijna 89% van de woningen is na 2010 gebouwd. De buurt telt 705 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers. De buurt Kop van Oost heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Jumbo op 5 minuten lopen, of naar AH to go op 7 minuten. Ook PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool IKC Borgman Oosterpoort zit twee straten verder, op 8 minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het H.N. Werkman Stadslyceum op 9 minuten. De gemeente Groningen biedt veel voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar1 Internetmakelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Kaai 34, Groningen
De vraagprijs van €279.000 ligt 29% onder het gemiddelde van €395.056 in de buurt. De studio is met 43 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m², maar heeft een modern energielabel A en bouwjaar 2017. De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.488, terwijl het buurtgemiddelde €4.953 per m² is. Dat komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben.
Kop van Oost is een jonge, stedelijke buurt met veel nieuwbouw. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Er wonen veel 25- tot 45-jarigen, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het is een rustige wijk met voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt hebben alle woningen minimaal label A, waarvan 37,5% label A+ heeft.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo zit op 5 minuten lopen, AH to go op 7 minuten, PLUS op 8 minuten, en Albert Heijn op 10 minuten. Ook zijn er andere winkels in de omgeving.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten met de fiets.
Met een oppervlakte van 43 m² is deze studio compact en geschikt voor een alleenstaande of stel. De prijs ligt onder het buurtgemiddelde, wat het betaalbaarder maakt. Het energielabel A houdt de maandlasten laag.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €387.563 | €302.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.286 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er met veel plezier in een woord een geweldige wijk
Hele prettige ervaring. Je hebt er makkelijk naar je zin en hebt er geen problemen. Heel rustig en fijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.782 | €371.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.446 | – |
| Huurprijs | €1.294 p/m | €1.308 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.695 | €385.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.246 | – |
| Huurprijs | €1.348 p/m | €1.276 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
De Kaai 34, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
