Euverem Pesaken Billinghuizen en Waterop, Gulpen-Wittem
Bekijk buurtDeze recreatiewoning uit 2021 ligt op een park in Euverem, een rustige buurt in Gulpen. Met 1380 m² grond geniet je van veel privacy en een weids uitzicht over het Limburgse landschap. De woning is modern en onderhoudsarm, ideaal als vakantieverblijf of belegging. De vraagprijs van €237.500 is marktconform voor een recreatiewoning in deze regio. Vergelijk het aanbod met andere woningen in Gulpen-Wittem.
Euverem is een klein buurtschap met 260 inwoners, omgeven door weilanden en heuvels. De sfeer is landelijk en rustig, met veel gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (75%) en eengezinswoningen (86%). De buurt Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Waterop is niet stedelijk (omgevingsadressendichtheid 91), dus je hebt echt het gevoel in de natuur te wonen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (17) en veel groen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS of Aldi, beide op ongeveer 2,3 km afstand, een korte autorit. Basisschool De Triangel en het voortgezet onderwijs Sophianum SGM liggen op loopafstand (ongeveer 2 km). In Gulpen zelf vind je restaurants en een bibliotheek. De gemeente Gulpen-Wittem biedt veel wandel- en fietsroutes door het Heuvelland.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Euverem 52-027, Gulpen
Gegevens uit Euverem Pesaken Billinghuizen en Waterop
5 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Euverem 52-027, Gulpen
Ja, de prijs is marktconform voor een moderne recreatiewoning uit 2021 met 1380 m² grond in het Heuvelland. Vergelijkbare woningen in de regio Gulpen-Wittem worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden. De woning is onderhoudsarm en heeft een ruime kavel, wat de prijs rechtvaardigt.
De woning ligt in een landelijke omgeving. De dichtstbijzijnde supermarkten (PLUS en Aldi) zijn op 2,3 km afstand, goed bereikbaar met de auto. Basisscholen en voortgezet onderwijs liggen op ongeveer 2 km. Het treinstation is 8,3 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of fiets.
De woning is een recreatiewoning, wat betekent dat er mogelijk beperkingen zijn voor permanente bewoning. Het is belangrijk om de bestemmingsplanregels van de gemeente Gulpen-Wittem te controleren. De woning is wel volledig uitgerust en heeft een moderne bouw uit 2021.
Euverem is een zeer rustige buurt met 260 inwoners en een laag misdaadcijfer (17 misdrijven). De omgevingsadressendichtheid is laag (91), wat betekent dat er weinig bebouwing is. Het is een ideale plek voor wie van rust en natuur houdt.
Een woning uit 2021 is nieuwbouw en heeft weinig onderhoud nodig. Houd rekening met regulier onderhoud zoals schilderwerk en tuinonderhoud. De exacte kosten hangen af van het gebruik en de ligging.
De woning wordt aangeboden via Landal Makelaardij Recreatievastgoed, wat erop wijst dat verhuur tot de mogelijkheden behoort. Het park heeft waarschijnlijk een exploitatiemodel. Informeer bij de makelaar naar de specifieke regels en mogelijkheden voor recreatieverhuur.
6 woningen in de buurt Euverem Pesaken Billinghuizen en Waterop
