Woning te koop: Euverem 52-115, Gulpen

Euverem 52-115

Euverem Pesaken Billinghuizen en Waterop, Gulpen-Wittem

€ 199.000
Buurt Euverem Pesaken Billinghuizen en Waterop, GulpenBekijk buurt
Nieuwbouw uit 2021
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in het Heuvelland

Deze woning uit 2021 ligt in het buitengebied van Gulpen, waar je wakker wordt met uitzicht over de heuvels. Het is een compacte woning van 54 m². De prijs van €199.000 is marktconform voor een woningen in Gulpen-Wittem van dit type en bouwjaar.

Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Waterop

De buurt Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Waterop is een landelijk gebied met 260 inwoners. Het is er rustig, met veel eengezinswoningen en een gemengde leeftijdsopbouw. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op twee kilometer afstand, of bij de Aldi even verderop. De dichtstbijzijnde basisschool, De Triangel, ligt op twee kilometer. Ook het voortgezet onderwijs (Sophianum) is op loopafstand. De gemeente Gulpen-Wittem biedt verder voldoende voorzieningen in de omgeving.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt5 februari 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 199.000
Prijs per m²€ 3.685
Woonoppervlakte54m²
Perceeloppervlakte239m²
Bouwjaar2021
BuurtEuverem Pesaken Billinghuizen en Waterop
WijkGulpen
GemeenteGulpen-Wittem

Locatie

Euverem 52-115, Gulpen

Buurt statistieken

Gegevens uit Euverem Pesaken Billinghuizen en Waterop

Inwoners260
Mannen54%
Vrouwen46%

Supermarkten

5 binnen 5 km

PLUS
Passage 1
2454m
Aldi
Looierstraat 20
2516m
PLUS
Amerikaplein 2
3380m

Scholen

7 binnen 5 km

School voor Speciaal Basisonderwijs St Bernardus
Speciaal onderwijs · 157 leerlingen
2060m
Basisschool De Triangel
Basisonderwijs · 252 leerlingen
2060m
Sophianum SGM i h Heuvelland
Voortgezet onderwijs · 1357 leerlingen
2068m

Veelgestelde vragen

Over Euverem 52-115, Gulpen

Is €199.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een woning uit 2021 van 54 m² in het buitengebied van Gulpen is dit een marktconforme prijs. Vergelijkbare woningen in de regio liggen in dezelfde prijsklasse. De woning is relatief nieuw, wat onderhoudskosten laag houdt.

Hoe is het openbaar vervoer in deze buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,3 km afstand. Dat is te ver om te lopen, dus je bent aangewezen op de auto of fiets.

Zijn er winkels en scholen in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 2,5 km, en de basisschool De Triangel op 2 km. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar Sophianum op 2 km. Het zijn allemaal goed bereikbare voorzieningen, al moet je wel de auto of fiets pakken.

Wat is de sfeer in de buurt?

Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd: zowel gezinnen als ouderen wonen er. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (17 misdrijven) wijzen op een veilige omgeving.

Hoe hoog zijn de energiekosten voor deze woning?

Je kunt rekenen op lage stookkosten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder label.

Is deze woning geschikt voor een gezin?

Met 54 m² is het een compacte woning, geschikt voor een klein gezin of stel. Er is geen informatie over het aantal kamers, maar de oppervlakte wijst op een beperkt aantal vertrekken. De buurt heeft veel gezinnen, dus er zijn speelplekken in de omgeving.

Landal Makelaardij Recreatievastgoed
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
Landal Makelaardij Recreatievastgoed
landal.nl
Bekijk
Landal Makelaardij Recreatievastgoed
vastgoednederland.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Euverem Pesaken Billinghuizen en Waterop

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk