Woning te koop: Fleurakker 35, Hoogkarspel
Verkocht onder voorbehoud
KopenDrechterlandHoogkarspelVoorstikFleurakker 35

Fleurakker 35

Voorstik, Drechterland

€ 629.000
Buurt Voorstik, HoogkarspelBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 161m²
161m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een energiezuinige woning in Hoogkarspel

Deze woning aan de Fleurakker in Hoogkarspel is een echte blikvanger met energielabel A+++. De advertentie vermeldt geen woningtype of bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €629.000 is het aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime 161 m² en het uitstekende energielabel. Bekijk ook woningen in Drechterland voor vergelijkbare opties.

Buurt Voorstik

Voorstik is een rustige buurt in Hoogkarspel, met veel groen en speeltuinen. Een bewoner zegt: "Rustig en mooi" en noemt de natuur en speeltuinen als pluspunten, al worden onoverzichtelijke bochten als minpunt genoemd. De buurt telt ruim 1500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Meer over de buurt Voorstik.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Dekamarkt of Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook de basisscholen Meester Spigtschool en De Baskuul zijn twee straten verder. Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Drechterland biedt verder nog meer voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CMK Makelaars op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen woningtype of bouwjaar gepubliceerd.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds21 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 629.000
Prijs per m²€ 3.907

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte143 m²
ObjectoppervlakteKadaster161 m²
Perceeloppervlakte28.466 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Soort bouwNieuwbouw

Ligging

GemeenteDrechterland

Veelgestelde vragen

Over Fleurakker 35, Hoogkarspel

Is €629.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €629.000 is aan de hoge kant, maar de woning heeft 161 m² woonoppervlak en energielabel A+++, wat zeer zuinig is. Zonder woningtype en bouwjaar is het lastig om de prijs precies te duiden, maar in vergelijking met andere woningen in de buurt is het een forse prijs.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. Zonnepanelen of een warmtepomp zijn waarschijnlijk aanwezig, maar dat staat niet in de advertentie.

Hoe is de buurt Voorstik om in te wonen?

Voorstik is een rustige, groene buurt met veel speeltuinen en natuur. Bewoners waarderen de rust en de voorzieningen, al zijn er onoverzichtelijke bochten. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals Meester Spigtschool en De Baskuul. Voor boodschappen zijn Dekamarkt en Albert Heijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,4 km, dus ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

CMK Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie.

Hoeveel kamers heeft de woning?

Het aantal kamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven.

Aangeboden door
CMK Makelaars, daar voel je je thuis!
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.9
Bewoners geven Drechterland een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Drechterland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.1
Sven
Gezin · Tussenwoning
Plan Noord10-07-2025
Goed

Politie is te laat voor alle meldingen

9.1
Ian
Gezin · 2-onder-1-kap
Westwoud
14-02-2025
gezellige en behulpzaam dorp

Ik heb alleen maar goeie ervaringen met de medebewoners van Westwoud. Iedereen die ik tegen kom is vriendelijk en als je vraagt om hulp ook al gaat het om iets of iets groots mensen zijn er om je te helpen. naast de mensen kan je ook rustig een rondje lopen door het dorp en-of door het parkje wat zich bevindt in Westwoud.

7.5
Kayleigh
Gezin · Overig
Buurtje venhuizen

Het is een rustige en redelijk normale buurt, meerdere basisscholen en een smallsteps. 2 winkels en n snackbar. Maar wel een gezellig klein dorpje.

7.9
Esther
Leuke buurt

Het is een rustige buurt. Met een aantal speeltuinen in de buurt.

7.9
k
Voorstik19-07-2023
Rustig en mooi

plus: -rustig -veel natuur -speeltuinen min: -onoverzichtelijke bochten

Statistieken van Drechterland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,2k0-15
2,4k15-25
4,5k25-45
5,8k45-65
4,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen33%
Met kinderen37%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland86%
Europa7%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €502.000€515.444
Koop per m² €3.553
Huurprijs €1.214 p/m€1.214 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²6%
90-119 m²23%
120-159 m²24%
160 m² en meer43%
Aanbod
Te koop90%
Te huur10%
Bouwjaar
Voor 194515%
1945-197023%
1970-199050%
1990-20103%
Na 201010%
Energielabels
A+7%
A24%
B24%
C20%
D13%
E3%
F5%
G3%

Locatie en voorzieningen

Fleurakker 35, Hoogkarspel

Dekamarkt
Raadhuisplein 4
856m
Albert Heijn
Streekweg 210
970m
Dekamarkt
Fresialaan 7
1356m
Dekamarkt
Inlaat 61
2939m
Albert Heijn
De Middend 250-252
3159m
Aldi
De Middend 70b
3171m
Lidl
Princenhof 9
3674m
Albert Heijn
Dorpsstraat 14
3786m
Dekamarkt
Raadhuisplein 13
3958m
Vomar
Twijver 48
4135m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202256 dB
Spoorwegen peiljaar 202327 dB
Vliegverkeer peiljaar 202236 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeOverig
Gem. hoogste grondwaterstand84 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand131 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving29 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming162 cm
Waterdiepte worst-case208 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt76,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appFleurakker 35, Hoogkarspel
Bekijk