Twee-onder-één-kap te koop: Blauwborst 6, Hoogkarspel
Verkocht onder voorbehoud

Blauwborst 6

Reigersborg Noord, Drechterland

€ 665.000
Buurt Reigersborg Noord, HoogkarspelBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 157m²
157m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Hoogkarspel

Deze woning aan de Blauwborst ademt rust en ruimte. Met 157 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 262 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €665.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Drechterland van dit formaat en bouwjaar.

Reigersborg Noord: een rustige, groene buurt

Reigersborg Noord is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koop, en er wonen vooral gezinnen met kinderen. Het is er groen en ruim opgezet, met parken en speelplekken om de hoek. De buurt Reigersborg Noord heeft een dorps karakter, maar is toch goed voorzien.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op 800 meter of de Albert Heijn op 900 meter, beide op loopafstand. Basisschool 't Skitteljacht zit op 350 meter, en Het Kerspel op 400 meter. Het station van Hoogkarspel ligt op 1,8 kilometer, dus met de trein ben je zo in grotere steden. De gemeente Drechterland biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.

Aanbod via Streekgoed Makelaardij

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Streekgoed Makelaardij B.V. aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds29 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 665.000
Prijs per m²€ 4.236

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte157 m²
ObjectoppervlakteKadaster157 m²
Perceeloppervlakte262 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2019

Veelgestelde vragen

Over Blauwborst 6, Hoogkarspel

Is €665.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €665.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 2019 met 157 m² woonoppervlak in Hoogkarspel. Het energielabel A en de ruime tuin maken het een aantrekkelijk aanbod. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen verkocht.

Hoe is de bereikbaarheid van Hoogkarspel?

Het treinstation Hoogkarspel ligt op 1,8 kilometer afstand, met directe treinen naar Amsterdam en Enkhuizen. De bushaltes in de buurt bieden aanvullend openbaar vervoer.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In de directe omgeving vind je supermarkten zoals Dekamarkt en Albert Heijn op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder Basisschool 't Skitteljacht en Het Kerspel, beide op minder dan 400 meter. Ook zijn er parken, een bibliotheek en restaurants in de buurt.

Hoe hoog zijn de energiekosten bij label A?

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten. De woning heeft goede isolatie en een moderne installatie, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik.

Is de buurt geschikt voor gezinnen?

Ja, Reigersborg Noord is een gezinsvriendelijke buurt. Er wonen veel gezinnen met kinderen, en de buurt heeft speelplekken en groen. De basisscholen zijn dichtbij, en de woning heeft een ruime tuin waar kinderen veilig kunnen spelen.

Wat is de staat van onderhoud van de woning?

De woning is gebouwd in 2019, dus in nieuwstaat. Het onderhoud is minimaal; de installaties, dak en gevel zijn modern. Het energielabel A bevestigt dat de woning goed geïsoleerd is. Je kunt er zonder directe verbouwingen in trekken.

Aangeboden door
Streekgoed Makelaardij B.V.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.9
Bewoners geven Drechterland een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Drechterland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.1
Sven
Gezin · Tussenwoning
Plan Noord10-07-2025
Goed

Politie is te laat voor alle meldingen

9.1
Ian
Gezin · 2-onder-1-kap
Westwoud
14-02-2025
gezellige en behulpzaam dorp

Ik heb alleen maar goeie ervaringen met de medebewoners van Westwoud. Iedereen die ik tegen kom is vriendelijk en als je vraagt om hulp ook al gaat het om iets of iets groots mensen zijn er om je te helpen. naast de mensen kan je ook rustig een rondje lopen door het dorp en-of door het parkje wat zich bevindt in Westwoud.

7.5
Kayleigh
Gezin · Overig
Buurtje venhuizen

Het is een rustige en redelijk normale buurt, meerdere basisscholen en een smallsteps. 2 winkels en n snackbar. Maar wel een gezellig klein dorpje.

7.9
Esther
Leuke buurt

Het is een rustige buurt. Met een aantal speeltuinen in de buurt.

7.9
k
Voorstik19-07-2023
Rustig en mooi

plus: -rustig -veel natuur -speeltuinen min: -onoverzichtelijke bochten

Statistieken van Drechterland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,2k0-15
2,4k15-25
4,5k25-45
5,8k45-65
4,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen33%
Met kinderen37%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland86%
Europa7%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €534.143€558.429
Koop per m² €3.758
Huurprijs €1.390 p/m€1.390 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²6%
90-119 m²23%
120-159 m²24%
160 m² en meer43%
Aanbod
Te koop88%
Te huur12%
Bouwjaar
Voor 194519%
1945-197016%
1970-199050%
1990-20103%
Na 201012%
Energielabels
A+7%
A24%
B24%
C20%
D13%
E3%
F5%
G3%

Locatie en voorzieningen

Blauwborst 6, Hoogkarspel

Dekamarkt
Raadhuisplein 4
823m
Albert Heijn
Streekweg 210
887m
Dekamarkt
Fresialaan 7
2856m
Aldi
Zwaagdijk 227c
3219m
Jumbo
Zwaagdijk 227F
3225m
Albert Heijn
Dorpsstraat 14
3596m
Dekamarkt
Raadhuisplein 13
3738m
Vomar
Twijver 48
4203m
Dekamarkt
Inlaat 61
4290m
Aldi
De Middend 70b
4666m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Spoorwegen peiljaar 202327 dB
Vliegverkeer peiljaar 202236 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2019
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,10 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming117 cm
Waterdiepte worst-case164 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBlauwborst 6, Hoogkarspel
Bekijk