Gorishoeksedijk 41

De woning aan Gorishoeksedijk 41 in Scherpenisse heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €465.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning (2022) met energielabel A++ in Scherpenisse. De woning heeft 88 m² woonoppervlak en staat in een rustige buurt. Vergelijkbaar aanbod in de regio laat zien dat dit prijsniveau gebruikelijk is voor een energiezuinige woning in het buitengebied.

Het energielabel A++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit wordt bereikt door goede isolatie, een moderne installatie en mogelijk zonnepanelen of een warmtepomp. De stookkosten zijn daardoor laag, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik.

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 18,4 km afstand. Dit is relatief ver, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt is vooral gericht op autobezit.

Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km, zoals Juliana van Stolbergschool (2,3 km) en Openbare Basisschool De Rieburch (2,4 km). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 10,1 km. Voor jonge kinderen is er een kinderdagverblijf op 1,9 km.

In de buurt zijn in de laatste periode 9 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een buurt met 185 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de meeste bewoners elkaar kennen.

Het is een hoekwoning uit 2022 met een woonoppervlak van 88 m². Het bouwjaar en energielabel A++ maken het een moderne, onderhoudsarme woning. De exacte indeling (aantal kamers) is niet gespecificeerd, maar als nieuwbouwwoning heeft het doorgaans een praktische indeling.