Ewijk-Buitengebied Zuid-2, Beuningen
Bekijk buurtDeze woning aan de Groene Heuvels 27 in Ewijk ligt midden in het groen, ver weg van de stadse drukte. Het is een plek waar je echt tot rust komt, met weidse uitzichten en stilte om je heen. De woning uit 1996 is met 74 m² compact maar praktisch ingedeeld, en heeft energielabel B, dat is zuinig. Voor een prijs van €189.000 is dit een scherp aanbod, zeker vergeleken met andere woningen in Beuningen.
De buurt is dunbevolkt: er wonen maar 35 mensen, verspreid over 11 woningen. Het is een echte landelijke omgeving, waar je elkaar kent en de rust centraal staat. De meeste bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en er wonen zowel gezinnen als stellen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een omgevingsadressendichtheid van 98, dat is niet-stedelijk, je hebt dus veel ruimte om je heen. Meer weten? Bekijk de buurt Ewijk-Buitengebied Zuid-2.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, SPAR express, ligt op zo'n 3,8 km afstand. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op ongeveer dezelfde afstand te vinden. Basisscholen zijn er gelukkig dichterbij: de Heilig Hartschool zit op 1,2 km, en de Wingerd op 1,8 km. Voor de middelbare school moet je iets verder, naar 6,8 km. Het is dus een plek waar je vooral woont voor de rust, niet voor de voorzieningen om de hoek. De gemeente Beuningen biedt echter voldoende opties voor dagelijkse behoeften.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Waarde Makelaars & Taxateurs B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Groene Heuvels 27, Ewijk
Gegevens uit Ewijk-Buitengebied Zuid-2
9 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Groene Heuvels 27, Ewijk
De woning aan Groene Heuvels 27 in Ewijk heeft energielabel B.
Ja, voor een woning van 74 m² met energielabel B in het buitengebied van Ewijk is dit een marktconforme prijs. De woning is uit 1996 en verkeert in een goede staat. Vergelijkbare woningen in de regio liggen vaak rond dit bedrag. Omdat de buurt dunbevolkt is en er weinig aanbod is, kan de prijs iets hoger uitvallen dan in stedelijke gebieden, maar het is een eerlijke vraagprijs.
Het openbaar vervoer is beperkt. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,8 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto. Er zijn geen buslijnen in de directe omgeving vermeld. Voor woon-werkverkeer is een auto eigenlijk noodzakelijk.
Ja, er zijn basisscholen op loop- en fietsafstand. De Heilig Hartschool zit op 1,2 km, de Wingerd op 1,8 km en de Paschalisschool op 3,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 6,8 km, dus dat is een stuk verder. Er is ook een kinderdagverblijf op 2,7 km.
Het is een koopwoning met een woonoppervlakte van 74 m², gebouwd in 1996. Het energielabel is B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De woning ligt in het buitengebied van Ewijk, dus je hebt veel rust en ruimte. Het is geen appartement of kamer, maar een zelfstandige woning.
De buurt is erg rustig. Er zijn 16 misdrijven geregistreerd, maar dat is over een langere periode en in een dunbevolkt gebied. Het is een landelijke omgeving waar de kans op overlast klein is. De meeste bewoners zijn 45-plussers, wat bijdraagt aan de rust.
De dichtstbijzijnde supermarkten liggen op ongeveer 3,8 km afstand, zoals SPAR express en Albert Heijn. Ook een restaurant en bibliotheek zijn op 2,9 tot 4,2 km. Het is dus geen buurt waar je even snel de hoek om gaat voor boodschappen; een auto is handig.
6 woningen in de buurt Ewijk-Buitengebied Zuid-2
