Losser-Oost, Losser
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2025 staat in een rustige straat in Losser, vlak bij de Dinkel. Het is een nieuwbouwwoning met een woonoppervlak van 103 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde. De woning wordt aangeboden voor € 450.000, een prijs die marktconform is voor een nieuwbouwwoning in deze omgeving. Bekijk ook andere woningen in Losser.
Losser-Oost is een rustige buurt met veel oudere inwoners en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,63. Een bewoner zegt: "De buurt is een gezellige straat met goede buren die naar elkaar omkijken." Een ander noemt het "een leuk bereikbaar dorp, met veel verschillende leeftijden." De buurt heeft een gemiddeld inkomen en een hoog percentage eengezinswoningen. Lees meer over de buurt Losser-Oost.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in tien minuten naar de Albert Heijn of Coop, beide om de hoek. Ook de Jumbo is twee straten verder. Basisschool De Wegwijzer zit naast de deur, en het Twents Carmel College is vijf minuten lopen. De omgeving is groen, met de Dinkel vlakbij voor een wandeling. De gemeente Losser biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Home Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Gronausestraat 197-22, Losser
Goed · 2 bewoners
De buurt is een gezellige straat met goede buren die naar elkaar omkijken. Locatie is net bij de rivier de Dinkel en is erg mooi om daar te wandelen. Daarnaast ligt Losser bij Duitsland en dat is weer handig met boodschappen en brandstof, welke hier veel goedkoper zijn. Enige minpunt is dat sommige mensen uit de buurt hun hond in onze tuin uitlaten.
Het is een leuk bereikbaar dorp, met veel verschillende leeftijden. Er zitten 2 supermarkten, een aantal cafétjes, en wat leuke verschillende winkeltjes (medikamente die grenze, kruidvat, zeeman, shoeby, blokker, terstal, hema etc.) er zijn een aantal keer per jaar leuke tentfeesten in het centrum (denk hierbij aan carnaval, breughel, hemelvaart) en eens in de zoveel weken een boerenmarkt. Er is alleen niet heel veel te doen of plekken om te hangen voor jongeren (15 tot 22 jaar) (zoals bijv. Uitgaan, leuke terassen, bowlen of andere activiteiten)
Gegevens uit Losser-Oost
Gegevens uit Losser-Oost
5 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Gronausestraat 197-22, Losser
De woning aan Gronausestraat 197-22 in Losser heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van € 450.000 ligt boven de mediaanprijs van € 407.500 in de buurt, maar onder de gemiddelde prijs van € 514.625. Het is een nieuwbouwwoning, wat de prijs verklaart. Ter vergelijking: verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor € 346.833 weg, maar die waren vaak ouder. De prijs per m² is met € 4.369 hoger dan het buurtgemiddelde van € 3.372, wat gebruikelijk is voor nieuwbouw.
Bewoners geven de buurt een 7,63 en noemen het gezellig en rustig, met goede buren. Het dorp heeft twee supermarkten, cafés en winkels zoals Hema en Blokker. Er zijn regelmatig evenementen zoals carnaval en een boerenmarkt. Een minpunt is dat er voor jongeren weinig te doen is. De buurt heeft veel ouderen (65+), maar ook gezinnen en alleenstaanden.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld, maar als nieuwbouwwoning uit 2025 voldoet hij aan de huidige bouwelsen, wat doorgaans een zuinig label (A of hoger) betekent. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, maar 66,7% heeft label D of lager. Deze woning is dus waarschijnlijk energiezuiniger dan veel bestaande woningen in de omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Wegwijzer zit op 278 meter, en het Twents Carmel College (voortgezet onderwijs) op 389 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Imenhof (686 m) en De Verrekijker (713 m). Voor kinderopvang is er een kinderdagverblijf op 700 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,5 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Oldenzaal of Enschede. De auto of bus is nodig voor het openbaar vervoer per trein.
Een nieuwbouwwoning uit 2025 heeft doorgaans weinig onderhoud in de eerste jaren. Alles is nieuw: installaties, dak, kozijnen. Je kunt de eerste jaren vooral denken aan klein onderhoud zoals schilderwerk of het bijstellen van deuren. Groot onderhoud zoals een nieuwe cv-ketel of dakbedekking is pas over 15-20 jaar aan de orde.
6 woningen in de buurt Losser-Oost
