Groot Hoogwaak 107

De woning aan Groot Hoogwaak 107 in Noordwijk heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €729.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de Prinsessenbuurt van €624.333. De woning is echter ook 85% groter dan het buurtgemiddelde (113 m² vs 61 m²) en heeft een uitstekend energielabel A+. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.

De Prinsessenbuurt is een rustige wijk met veel oudere bewoners en weinig gezinnen met kinderen. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een matige stedelijkheid, met voorzieningen zoals een park op 300 meter en een huisartsenpraktijk op 400 meter. Het is een veilige buurt met weinig misdrijven.

Deze woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de Prinsessenbuurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is een uitzonderlijk goed geïsoleerde woning.

Ja, er zijn meerdere scholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Regenboog op 3,3 km, gevolgd door RKBS St. Victor op 3,7 km. Voor voortgezet onderwijs is Teylingen College Leeuwenhorst op 2,3 km. Ook zijn er kinderdagverblijven op 500 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,1 km afstand. Dat is bijvoorbeeld het station van Voorhout of Sassenheim. De auto of bus is nodig om daar te komen.

In de Prinsessenbuurt stonden woningen gemiddeld 21 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn echter maar weinig woningen beschikbaar: op dit moment staat er slechts één koopwoning te koop in de buurt.