Verkocht onder voorbehoud
Populierenbuurt, Amstelveen
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 straalt nieuwbouw uit: strakke lijnen, hoog rendement en een frisse uitstraling. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig, wat zich vertaalt in lage vaste lasten. De vraagprijs van €705.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit van deze nieuwbouw in een buurt waar de gemiddelde vraagprijs €484.000 is. Het appartement is een van de woningen in Amstelveen die opvalt door zijn moderne standaard.
De Populierenbuurt is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,85. Een bewoner zegt: "Soms is alles een beetje ver maar de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt." Een ander noemt het "Saai" en wijst op overlast van jongeren. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. De buurt Populierenbuurt biedt een mix van rust en bereikbaarheid.
De dagelijkse boodschappen doe je bij Coop, dat naast de deur zit op 72 meter. Ook PLUS en Ekoplaza zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is er Het Palet (basisonderwijs) op 580 meter en Amstelveen College (voortgezet onderwijs) op 390 meter. Het park of plantsoen is op loopafstand. De gemeente Amstelveen biedt een complete stedelijke omgeving met groene rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Haagbeukhof 29, Amstelveen
Voldoende · 3 bewoners
Elke dag mensen worden bedreigd met nare dingen maar voor de rest, goede winkels etc . De veiligheid is prima maar zodra je in middenhoven komt moet je uitpassen voor mensen.
Veel kinderen rellen. Is soms wel fa2 maar ze kunnen je vaak bedreigen enz
Soms is alles een beetje ver maar de de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt
Gegevens uit Populierenbuurt
Gegevens uit Populierenbuurt
35 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Haagbeukhof 29, Amstelveen
De woning aan Haagbeukhof 29 in Amstelveen heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €705.000 ligt 46% boven de gemiddelde vraagprijs in de Populierenbuurt (€484.000). Het appartement is echter nieuwbouw uit 2023 met energielabel A+++, terwijl de meeste woningen in de buurt ouder zijn en lagere labels hebben. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €434.700, maar dat betreft vooral bestaande bouw. Voor een nieuwbouwappartement van 91 m² is de prijs marktconform.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de veiligheid wisselend ervaren. Een review met de titel 'Gevaarlijk' meldt dat mensen worden bedreigd, maar ook dat de winkels goed zijn. Een andere review noemt de buurt 'Saai' en wijst op rellende kinderen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 136, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een gemengd beeld.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met zeer lage stookkosten. In de buurt heeft 0% van het koopaanbod label A+, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Ja, op 72 meter zit Coop voor dagelijkse boodschappen. Ook PLUS (399 m) en Ekoplaza (416 m) zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Het Palet (580 m) en Montessorischool De Linde (643 m), en voortgezet onderwijs zoals Amstelveen College (390 m) en Hermann Wesselink College (801 m).
De woningvoorraad bestaat voor 29% uit eengezinswoningen en 38% uit koopwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (88,9%), terwijl dit appartement uit 2023 stamt. Er staan 7 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €484.000 en een gemiddelde oppervlakte van 93 m².
De vraagprijs is €705.000 voor 91 m², wat neerkomt op ongeveer €7.747 per m². Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €5.202. Het verschil is groot, maar dat komt doordat dit nieuwbouw is met een top-energielabel, terwijl het buurtgemiddelde oudere woningen betreft.
6 woningen in de buurt Populierenbuurt
