Populierenbuurt, Amstelveen – “Gevaarlijk”

Populierenbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amstelveen, in de wijk Keizer Karelpark De buurt heeft een totaal oppervlakte van 54 hectare, waarvan 52 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03620804. Het postcodegebied is 1185GA-1185VD.

Drie bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.9. Ze beschrijven het als 'Gevaarlijk', 'Saai' en 'Soms is alles een beetje ver'. Details als huisvesting, hygiëne, groen worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl bereikbaarheid en veiligheid minder goed scoren.

Inwoners

Populierenbuurt telt 3.605 inwoners. Hiervan is 46,7% man en 53,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (27,7%). De overige leeftijden zijn 24,4% voor '45 tot 65 jaar', 24,3% voor '65 jaar of ouder', 14,4% voor '0 tot 15 jaar' en 9,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 48,8% is ongehuwd, 33,7% is gehuwd, 9,8% is gescheiden en 7,8% is verweduwd. 1.640 inwoners komen uit Nederland, 590 komen uit Europa en 1.375 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.850 huishoudens in Populierenbuurt. 48,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,7% huishoudens zonder kinderen en 29,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen.

In Populierenbuurt zijn er 2.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €42.000, wat €6.200 (17%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.100, wat €4.900 (17%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Populierenbuurt zijn laagopgeleid. 47,3% heeft VMBO of MBO 1, 29,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 23,6% heeft HBO of WO.

Van de 3.605 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 2.271 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Populierenbuurt ontvangt 29% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 790 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Populierenbuurt zijn er 1.975 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €417.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 62% huurwoningen en 38% koopwoningen. Van de woningen is 38% in particulier bezit, 38% in handen van woningcorporaties en 24% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Populierenbuurt zijn 1950-1970 (79%) en 2010-2020 (7%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 7 woningen te koop in Populierenbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Amberlaan 68 door Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g. op Funda. Afgelopen jaar zijn er 30 woningen verkocht in Populierenbuurt. Een woning werd gemiddeld in 76 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Populierenbuurt was afgelopen jaar €434.700. Dit is 4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €417.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.674.

Huurwoningen

Er zijn 4 woningen te huur in Populierenbuurt. De meest recentelijke woning is Sportlaan 92 aangeboden door Jeroen van den Boogaard Makelaars op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 41 woningen verhuurd in Populierenbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 25 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Populierenbuurt was afgelopen jaar €2.225 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €24 per maand.

Energie

In Populierenbuurt zijn er 2.046 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn E (32%), C (19%) en A (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Populierenbuurt 2.250 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 20% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 820 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 36% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.