Verspreide huizen Welsum-Gerner, Dalfsen
Bekijk buurtDeze woning aan de Haersolteweg 17G-244 ligt in een landelijke omgeving, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Het appartement uit 2007 is met 61 m² compact en overzichtelijk. De vraagprijs van €159.000 is scherp in vergelijking met andere woningen in Dalfsen.
De buurt Verspreide huizen Welsum-Gerner telt 385 inwoners en is een echte gezinsbuurt: 65% van de huishoudens heeft kinderen. Het is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen. De buurt Verspreide huizen Welsum-Gerner heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl of Jumbo, beide op ongeveer twee kilometer afstand. Basisscholen zoals De Spiegel en Kbs de Polhaar zijn om de hoek, op zo'n 1,7 km. Het treinstation is drie kilometer verderop. De gemeente Dalfsen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heero Boer makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Haersolteweg 17G-244, Dalfsen
Gegevens uit Verspreide huizen Welsum-Gerner
Gegevens uit Verspreide huizen Welsum-Gerner
4 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Haersolteweg 17G-244, Dalfsen
De vraagprijs van €159.000 ligt onder de mediaanprijs van €165.000 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €2.611, wat neerkomt op €159.000 voor 61 m². De prijs is daarmee marktconform en aan de scherpe kant.
Het is een rustige, landelijke buurt met veel gezinnen. De stedelijkheidsgraad is laag (5), wat betekent weinig voorzieningen op loopafstand, maar wel rust en ruimte. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsgerichte omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op 1,6 tot 2 km afstand, zoals De Spiegel en Kbs de Polhaar. Supermarkten zoals Lidl en Jumbo zijn op ongeveer 2 km. Het treinstation is 3 km verderop. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dalfsen (8,4 km).
In de buurt zijn in de afgelopen periode 24 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €243.938. De gemiddelde looptijd was 41 dagen. De vraagprijs van deze woning is lager dan dat gemiddelde, wat kan duiden op een scherpe prijs.
De woning is gebouwd in 2007, dus relatief modern. Het is een appartement van 61 m².
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €112.500 tot €199.000. Het aanbod is beperkt, wat kan wijzen op een stabiele woningmarkt.
6 woningen in de buurt Verspreide huizen Welsum-Gerner