Handelsweg 24

De vraagprijs van €215.000 voor een bedrijfspand van 44 m² uit 2017 is marktconform voor Uithoorn. Het pand is modern en direct beschikbaar, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare panden in de regio worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Het pand ligt op een bedrijventerrein, op 1,2 km van een grote supermarkt en 1,9 km van een basisschool. Het treinstation is 12,8 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Parkeren is waarschijnlijk geen probleem in deze buurt.

Met 44 m² is dit pand geschikt voor een klein bedrijf of een startende ondernemer. Het bouwjaar 2017 betekent dat het goed geïsoleerd is en weinig onderhoud vergt. Er is geen aparte kantine of toiletruimte vermeld, dus dat moet je zelf beoordelen.

In de buurt zijn 48 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is laag (255). Het is een rustig bedrijventerrein, dus de kans op overlast is klein. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.

Het pand is relatief nieuw (2017), dus de indeling is modern. Of uitbreiding mogelijk is, hangt af van de bestemmingsplannen van de gemeente Uithoorn.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,8 km afstand, dus het openbaar vervoer is beperkt. Voor woon-werkverkeer is een auto aan te raden.