Twee-onder-één-kap te koop: Heer Arnoudstraat 11, Oosterhout (Nb)
KopenOosterhoutTwee-onder-één-kapwoningenHeer Arnoudstraat 11

Heer Arnoudstraat 11

Slotjes-West, Oosterhout

€ 550.000
Buurt Slotjes-West, Oosterhout (Nb)Bekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 121m²
121m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor senioren
34% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in een vertrouwde buurt

Deze woning aan de Heer Arnoudstraat heeft een woonoppervlak van 121 m² en een perceel van 293 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €550.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met de mediaan in de buurt (€485.000). Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Oosterhout.

Slotjes-West: rustig en groen

De woning staat in de buurt Slotjes-West, een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Veilig vertrouwd veel in de buurt bereikbaar alleen jammer overlast lukwelpark fatbikers." De buurt telt 2.145 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een gemengde wijk met zowel eengezinswoningen als appartementen.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (twee straten verder) of Albert Heijn (op loopafstand). Ook Nettorama is vlakbij. Basisscholen zoals Kbs Helder Camara en Kindcentrum de Achthoek zijn op fietsafstand. De gemeente Oosterhout biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand en een restaurant om de hoek.

Aangeboden door één makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Plas & De Vegt makelaardij bv op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt10 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 550.000
Prijs per m²€ 4.545
Woonoppervlakte121m²
Perceeloppervlakte293m²
Bouwjaar1965
EnergielabelD
GemeenteOosterhout

Locatie

Heer Arnoudstraat 11, Oosterhout (Nb)

Ervaringen uit de buurt

Goed · 1 bewoner

Praat mee
7.8
Anja
23-09-2025
Veilig vertrouwd veel in de buurt bereikbaar alleen jammer overlast lukwelpark fatbikers

Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel

Buurt statistieken

Gegevens uit Slotjes-West

Inwoners2.145
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Slotjes-West

Woningvoorraad1.087
Gem. WOZ-waarde€ 393.000
Koopwoningen76%
Huurwoningen24%

Supermarkten

14 binnen 5 km

Jumbo
Nieuwe Bouwlingstraat 2
609m
Albert Heijn
Keiweg 11
726m
Nettorama
Sint Antoniushof 74
870m

Scholen

9 binnen 5 km

Basisschool St. Jan
Basisonderwijs · 85 leerlingen
3250m
Kbs Helder Camara
Basisonderwijs · 399 leerlingen
3673m
Kindcentrum de Achthoek
Basisonderwijs · 120 leerlingen
3761m

Veelgestelde vragen

Over Heer Arnoudstraat 11, Oosterhout (Nb)

Is de vraagprijs van €550.000 marktconform voor deze buurt?

De vraagprijs ligt boven de mediaan van €485.000 in Slotjes-West, maar onder het gemiddelde van €582.674. De woning is 121 m², wat 26% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 163 m². Of de prijs redelijk is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Hoe is de buurt Slotjes-West om in te wonen?

Slotjes-West is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners. Een bewoner noemt het 'veilig vertrouwd' en waardeert de bereikbaarheid, maar meldt overlast van fatbikers in het Lukwelpark. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel eengezinswoningen.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Binnen vijf kilometer zijn er negen scholen. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Kbs Helder Camara (3,7 km) en Kindcentrum de Achthoek (3,8 km). Ook Basisschool St. Jan (3,3 km) is bereikbaar. De afstanden zijn per fiets goed te doen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,8 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur fietsen.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 20,8% van de woningen label A, 29,2% label C en 50% label D of lager.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Van der Plas & De Vegt makelaardij bv heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
Van der Plas & De Vegt makelaardij bv
Bekijk aanbod

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Slotjes-West

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHeer Arnoudstraat 11, Oosterhout (Nb)
Bekijk