Nieuw Engeland Th. a. Kempisplantsoen en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Heijermansstraat 30BS in Utrecht ademt de charme van de jaren '40. Met 65 m² woonoppervlak is het een compacte, maar fijne plek in een geliefde stadswijk. De woning wordt aangeboden voor € 475.000, een prijs die marktconform is vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving is een geliefde plek in Utrecht West. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Ik heb goeie ervaring in deze beurt mensen zijn respectvool het is en leuke plek om te wonen." Een ander noemt het "een fijne een veilige buurt" en is blij met de vernieuwde Kanaalstraat. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Om de hoek vind je de Aldi en Nettorama, allebei op een paar minuten lopen. Voor een uitgebreidere boodschap is de PLUS of Albert Heijn ook dichtbij, op zo'n tien minuten lopen. Kinderdagverblijf en basisschool zijn vlakbij: de Van Asch van Wijckschool zit op nog geen twee minuten lopen, en de Agora Hub030 op een paar straten verder. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Molenbeek Makelaars Utrecht en Funda.
Details van deze woning
Heijermansstraat 30BS, Utrecht
Zeer goed · 3 bewoners
Ik heb goeie ervaring in deze beurt mensen zijn respectvool het is en leuke plek om te wonen
Het is een fijne een veilige buurt. Ik ben ook zeer blij met het verbouwen van de kanaalstraat, het is nu toegankelijker en fijner om door te wandelen. Ik heb weleems gehad dat ik werd "catcalled" dichtbij de albert heijn, dat vindt ik echt niet mogen, maar ik weet ook niet zo goed wat we eraan kunnen doen. ik vindt dat er voldoemde winkels in de buurt zijn en het is een aanrader.
Weinig horeca Leuke mensen
Gegevens uit Nieuw Engeland Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Gegevens uit Nieuw Engeland Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
66 binnen 5 km
131 binnen 5 km
Over Heijermansstraat 30BS, Utrecht
De vraagprijs van € 475.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 538.893) en ook onder de mediaan (€ 535.000). Het appartement is met 65 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m², wat de lagere prijs verklaart. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 5.686, dus voor 65 m² zou dat neerkomen op zo'n € 369.590, maar de vraagprijs is hoger. Het is een marktconforme prijs voor een appartement in deze populaire Utrechtse wijk.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,3. Ze noemen het een fijne, veilige buurt met respectvolle mensen. De vernieuwde Kanaalstraat wordt gewaardeerd. Wel is er een enkele melding van een vervelende ervaring bij de Albert Heijn. De buurt is levendig met veel winkels en voorzieningen, maar ook rustig genoeg om prettig te wonen.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is prima voor een Utrechtse wijk. Daarnaast zijn er ongetwijfeld bushaltes in de buurt, al worden die niet specifiek genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4753), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi en Nettorama op 534 m, PLUS op 863 m en Albert Heijn op 864 m. Ook zijn er diverse basisscholen dichtbij, zoals de Van Asch van Wijckschool op 98 m en de Agora Hub030 op 379 m. Voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen is het dus erg gunstig.
In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 16,7% label A+, en 33,3% label C. Het is dus mogelijk dat dit appartement een ouder label heeft, gezien het bouwjaar 1942. Vraag de verkoper naar het definitieve energielabel.
De buurt heeft in totaal 253 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 5.860, dus het is niet extreem hoog. Bewoners geven aan dat het een veilige buurt is, al is er een incident genoemd bij de Albert Heijn. Over het algemeen wordt de buurt als prettig en veilig ervaren.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 km afstand, dus op loopafstand. Dat is fijn voor een wandeling of om even tot rust te komen. De buurt heeft ook een redelijk aantal groenvoorzieningen, al is het een stedelijke omgeving.
6 woningen in de buurt Nieuw Engeland Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
