Hellebaardstraat 15

De woning aan Hellebaardstraat 15 in Tilburg heeft energielabel C.

Ja, de huurprijs van €462 is marktconform voor deze buurt. In Broekhoven II Oost is dit de enige beschikbare huurwoning, en de gemiddelde huurprijs per m² is €3,67. Met 126 m² woonoppervlak is de prijs per m² gunstig. Het is een scherpe prijs voor een woning van dit formaat.

Broekhoven II Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De helft van de woningen is koop, de andere helft huur, wat zorgt voor een gemengde bevolking. Er wonen veel 25- tot 45-jarigen, en het aantal misdrijven is laag. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1941. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. Label C betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen met label A.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Koningshaven ligt op 542 meter (ongeveer 7 minuten lopen) en Basisschool Don Sarto op 636 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Onderwijscentrum Leijpark, op 655 meter.

Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit van 10 minuten.

Met 126 m² woonoppervlak is er voldoende ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel eengezinswoningen en er zijn 65 huishoudens met kinderen. Scholen en supermarkten zijn dichtbij, wat het praktisch maakt voor gezinnen.