Twee-onder-één-kap te koop: Het Erf 4, Geesteren (Ov)

Het Erf 4

Geesteren zuid, Tubbergen

€ 539.000
Buurt Geesteren zuid, Geesteren (Ov)Bekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 229m²
229m² woonoppervlakte
PLUS op 142m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning in het groene Geesteren

Deze ruime woning aan Het Erf 4 in Geesteren (Ov) ademt rust en ruimte. Met 229 m² woonoppervlak en een perceel van 301 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €539.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Tubbergen van dit formaat.

Geesteren zuid: een rustige, groene buurt

De buurt Geesteren zuid is een stille, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 870 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige, overwegend oudere bevolking.

Dagelijks leven in Geesteren

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de basisschool en het kinderdagverblijf zijn op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs moeten kinderen naar een school op vier kilometer afstand. De gemeente Tubbergen biedt een landelijke omgeving met alle basisvoorzieningen dichtbij.

Aanbod en bronnen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Weusthuis Makelaardij op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt9 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 539.000
Prijs per m²€ 2.354
Woonoppervlakte229m²
Perceeloppervlakte301m²
Bouwjaar1993
EnergielabelA
GemeenteTubbergen
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Het Erf 4, Geesteren (Ov)

Buurt statistieken

Gegevens uit Geesteren zuid

Inwoners870
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

3 binnen 5 km

PLUS
De Veldstegge 5
142m
Aldi
Waldeckstraat 6
3402m
PLUS
De Eendracht 11
3527m

Scholen

5 binnen 5 km

Scholengemeenschap Canisius
Voortgezet onderwijs · 666 leerlingen
3155m
R.K. basisschool de Wiekslag
Basisonderwijs · 437 leerlingen
3613m
Basisschool De Zeven Mijlen
Basisonderwijs · 46 leerlingen
4112m

Veelgestelde vragen

Over Het Erf 4, Geesteren (Ov)

Welk energielabel heeft Het Erf 4?

De woning aan Het Erf 4 in Geesteren (Ov) heeft energielabel A.

Is €539.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €539.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 229 m² met energielabel A in Geesteren. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2.354, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio.

Hoe zuinig is deze woning met energielabel A?

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten, mede door goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Dit label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.

Wat voor buurt is Geesteren zuid?

Geesteren zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is relatief oud: 31% is 65 jaar of ouder. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de supermarkt en basisschool liggen op loopafstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde basisschool (R.K. basisschool de Wiekslag) ligt op 3,6 kilometer. Ook zijn er andere basisscholen binnen vijf kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Scholengemeenschap Canisius op 3,2 kilometer.

Hoe veilig is de buurt?

In Geesteren zuid zijn in het meest recente jaar 14 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een buurt van deze omvang. Het is een rustige, veilige woonomgeving.

Weusthuis Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
Weusthuis Makelaardij
weusthuismakelaardij.nl
Bekijk
Weusthuis Makelaardij
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Geesteren zuid

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHet Erf 4, Geesteren (Ov)
Bekijk