Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad centrum, Den Bosch
Bekijk buurtDeze woning aan de Hinthamerstraat 201 is een echt stukje geschiedenis. Het pand dateert uit 1350 en dat voel je overal. Met 500 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de binnenstad. De vraagprijs van €425.000 is opvallend scherp vergeleken met andere woningen in Den Bosch.
De buurt Binnenstad centrum is het kloppende hart van de stad. Het is er levendig, met veel horeca en winkels op loopafstand. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (274 m) of de Jumbo (385 m). Basisscholen zijn op loopafstand, zoals KC Het IJzeren Kind (2680 m) en OBS De Koningslinde (3050 m). Het treinstation is op 1,2 km afstand, dus ook met het OV ben je snel weg. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Viermakelaars en Funda.
Details van deze woning
Hinthamerstraat 201, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit Binnenstad centrum
Gegevens uit Binnenstad centrum
34 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Hinthamerstraat 201, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Hinthamerstraat 201 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel D.
De vraagprijs van €425.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€893.482) en ook onder de mediaan (€799.500). De woning is wel extreem groot (500 m²) en heeft een historisch bouwjaar (1350). De prijs per m² is met €850 aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €6.413. Het is een scherpe prijs, maar de staat van het pand en de energielabel D kunnen meespelen.
Energielabel D is gemiddeld. In de buurt heeft 29,6% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk slecht. Je kunt wel hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 1.428 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een stadscentrum met veel horeca en winkels. Het is goed om je bewust te zijn van drukte en mogelijke overlast, maar veel bewoners waarderen de levendigheid.
Ja, de binnenstad biedt alles wat je nodig hebt. Binnen 300 meter vind je Albert Heijn en Jumbo. Ook zijn er meerdere restaurants (0,2 km) en een park op 0,8 km. Het treinstation is op 1,2 km. Voor basisscholen moet je iets verder lopen (ongeveer 2,7 km), maar er is keuze.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 108 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in de Binnenstad centrum is divers, met een groot prijsverschil tussen de goedkoopste (€315.000) en duurste (€2.450.000) woningen.
De Binnenstad centrum is een dichtbevolkt stadscentrum met veel horeca en evenementen. Het aantal misdrijven is hoog, maar dat is gebruikelijk voor een centrumgebied. De omgevingsadressendichtheid is 4.125 adressen per km², wat betekent dat het er druk is. Als je van rust houdt, is dit misschien minder geschikt.
6 woningen in de buurt Binnenstad centrum
